Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Важная информация и советы на тему: «Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги». В статье собраны ответы на многие сопутствующие вопросы. Если вы все же не найдете ответ, или необходимо актуализировать информацию, то обращайтесь к дежурному юристу.

Примерная форма заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Мировому судье [ наименование судебного участка ]

Взыскатель: [ наименование управляющей организации ]

адрес: [ вписать нужное ]

Должник: [ Ф. И. О., дата и место рождения ]

адрес: [ вписать нужное ]

место работы: [ вписать нужное ]

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Должник [ Ф. И. О. ] на основании [ указать правоустанавливающий документ, его номер и дату ] является собственником жилого помещения N [ значение ], находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [ вписать нужное ].

[ Число, месяц, год ] между управляющей организацией [ наименование ] и собственником [ Ф. И. О. ] заключен договор управления многоквартирным домом N [ значение ].

Согласно пункту [ значение ] вышеназванного договора взыскатель оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях.

Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен пунктом [ значение ] названного договора.

В соответствии с пунктом [ значение ] данного договора должник обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее [ значение ] числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги взыскателю возникла у должника с момента заключения вышеназванного договора.

За период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ] должник без уважительных причин [ не вносит/вносит не в полном объеме ] плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг более [ значение ] месяцев, что является не выполнением им обязанностей по договору управления многоквартирным домом от [ число, месяц, год ] N [ значение ].

За вышеуказанный период за должником образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [ цифрами и прописью ] рублей, что подтверждается [ вписать нужное ].

Взыскатель извещением от [ число, месяц, год ] N [ значение ] предложил должнику в течение [ вписать нужное ] добровольно погасить числящуюся за ним задолженность, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование, взыскатель вынужден будет обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.

Факт получения должником извещения подтверждается [ вписать нужное ].

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должником не погашена, что послужило основанием для обращения с заявлением о выдаче судебного приказа в суд.

На основании изложенного, и руководствуясь стст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 122-124, 130 ГПК РФ, прошу:

1) Выдать судебный приказ о взыскании с должника [ Ф. И. О. должника ] в пользу взыскателя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [ цифрами и прописью ] рублей за период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ].

2) Включить в судебный приказ о взыскании с должника [ Ф. И. О. должника ] расходы по оплате госпошлины в размере [ цифрами и прописью ] рублей.

3) Судебный приказ [ выдать взыскателю/направить для исполнения судебному приставу-исполнителю ].

1) копия заявления о выдаче судебного приказа;

2) квитанция об уплате государственной пошлины;

3) копия правоустанавливающего документа, подтверждающего нахождение жилого помещения в собственности должника от [ число, месяц, год ] N [ значение ];

4) копия договора управления многоквартирным домом от [ число, месяц, год ] N [ значение ];

5) документы, подтверждающие наличие задолженности;

6) копия извещения от [ число, месяц, год ] N [ значение ] с доказательством его получения должником;

8) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

9) [ документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ].

[ наименование должности лица, подписавшего заявление, подпись, инициалы, фамилия ]

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Разработана: Компания «Гарант», октябрь 2019 г.

Судам разъяснены некоторые вопросы, касающиеся приказного производства

В частности, сообщается, что:

требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными;

под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать: пятисот тысяч рублей — по заявлениям, рассматриваемым мировыми судьями, включая заявления об истребовании движимого имущества от должника, четырехсот тысяч рублей и ста тысяч рублей — по заявлениям, рассматриваемым арбитражными судами;

мировой судья, арбитражный суд выдает судебный приказ по требованию о взыскании задолженности, в том числе по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре, исходя из взаимосвязанных положений пункта 1 статьи 290 ГК РФ, статьи 153, статьи 158 ЖК РФ, абзацев третьего и десятого статьи 122 ГПК РФ, пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ;

Читайте так же: Регистрация права собственности без согласия супруга

не подлежат рассмотрению в порядке приказного производства, в частности, требования о возмещении убытков, причиненных неисполнением (ненадлежащим исполнением) договора, о компенсации морального вреда, о расторжении договора, о признании сделки недействительной;

заявление о выдаче судебного приказа должно содержать обязательные сведения, указанные в статье 124 ГПК РФ, статье 229.3 АПК РФ;

[1]

учитывая, что заявление о выдаче судебного приказа и прилагаемые к такому заявлению документы могут быть представлены в суд в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационой сети «Интернет», лицо вправе направить документы, переведенные в электронный вид с помощью средств сканирования (электронные образы документов), и (или) документы, созданные в электронной форме без предварительного документирования на бумажном носителе, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством РФ (электронные документы);

заявление о выдаче судебного приказа, кассационная жалоба на судебный приказ рассматриваются судом в соответствии с положениями ГПК РФ и АПК РФ, действующими на момент совершения судом отдельного процессуального действия, в том числе принятия судебного постановления (судебного акта).

Как оформить заявление об отмене судебного приказа по коммунальным платежам? Образец документа

В случае образования задолженности по коммунальным платежам Управляющая компания вправе направить в мировой суд прошение о выдаче постановления, обязывающего должника погасить задолженность. С момента получения судебного приказа в отведенный законодательством период адресат вправе заявить прошение об его отмене.

Основанием для возражения служат несогласие с указанной суммой задолженности, несоразмерное начисление пени, непризнание долга и иные обстоятельства.

В какой срок необходимо составить документ?

Срок обращения должника с обращением об отмене судебного приказа регламентирован ст. 128—129 ГПК РФ. Исходя из положений закона гражданин вправе направить возражение в течение 10 дней с момента получения.

Если адресат не получил письмо на почте, то отсчет начинается с момента окончания срока хранения почтовой корреспонденции. При направлении заявления с возражением в установленный срок, суд издает постановление об отмене судебного приказа по уплате коммунальных платежей.

Если в установленный срок постановление не будет обжаловано, взыскателю выдается копия документа с гербовой печатью, которая служит исполнительным листом и основанием для взыскания долга. Копии документа направляются заинтересованным сторонам в течение 3-х дней с момента вынесения.

Что делать, если время упущено?

Согласно ст. 112 ГПК РФ, сроки обжалования судебного приказа восстанавливаются при наличии уважительных причин. Ходатайство о восстановлении срока направляется в суд, в котором издано судебное постановление. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие доводы должника. Обстоятельства, которые признаются судом уважительными, и подтверждающие документы:

болезнь должника или родственника — копия больничного листа;
смерть родственника или иного лица — свидетельство о смерти;
командировка — командировочный лист;
отъезд — билеты, путевки, иные документы;
иные обстоятельства, которые подтверждаются документально.

В подтверждение своей позиции должник вправе ссылаться на свидетельские показания. Заявление о восстановлении пропущенного срока передается одновременно с прошением об отмене постановления.

Можно ли оспорить решение мирового судьи о взыскании задолженности по ЖКХ?

Таким образом, обжаловать приказ о взыскании задолженности по ЖКХ можно с помощью заявления. Это условие не снимает обязательства должника, так как соответствующее постановление является упрощенной мерой взыскания задолженности, но не единственной. В дальнейшем взыскатель вправе подать иск с требованием о возбуждении искового производства.

Как правильно составить возражение?

Заявление с просьбой об отмене приказа составляется в произвольном порядке на листе формата А4. В теле документа должник излагает обстоятельства, которые служат основанием для отмены, а также выдвигает соответствующую просьбу. В правой верхней шапке листа перечисляются следующие сведения:

наименование судебного органа, выдавшего приказ;
номер и регион судебного участка;
полное имя заявителя;
адрес заявителя;
контактный телефон заявителя.

Посередине листа можно указать наименование документа «Возражение» либо сразу перейти к изложению обстоятельств и прошению. В теле документа перечисляются следующие сведения и просьбы:

Реквизиты судебного органы и дата выдачи приказа. Пример: 1 августа 2019 года мировой судья судебного участка №1 вынес судебный приказ.
Сумма взыскания и реквизиты договора управления многоквартирным домом (если взыскателем выступает Управляющая компания). Пример: …вынес судебный приказ, в соответствии с которым с меня взыскано 100 000 рублей в пользу погашения задолженности по коммунальным платежам по договору управления многоквартирным домом №2.
Реквизиты взыскателя. Пример: судебный приказ вынесен по заявлению взыскателя Управляющей компании ООО «Дельта».
Изложение и обоснования возражения, например, несогласие с суммой задолженности, начисленной неустойки, непризнание долга и т.д.
Ссылка на ст. 129 ГПК, которая предполагает отмену судебного приказа при обращении должника в 10-тидневный срок.
Дата получения приказа. Пример: копия приказа была получена мной 4 августа 2019 года.
Просьба об отмене, дублирование реквизитов судебного органа, взыскателя и договора управления многоквартирным домом. Пример: прошу отменить судебный приказ судьи судебного участка №1 от 1 августа 2019 г. о взыскании суммы в размере 100 000 рублей в пользу погашения задолженности по коммунальным платежам по договору управления многоквартирным домом №2.

В Приложении заявитель перечисляет реквизиты и перечень прилагающихся документов:

копия приказа;
копия почтового конверта;
копия почтового уведомления.

Если по просьбе взыскателя долг передан к судебным приставам-исполнителям, то потребуется копия постановления о возбуждении исполнительного производства. Документ датируется и заверяются подписью заявителя.

Если заявитель не согласен с суммой долга или не признает себя должником, то можно приложить копии документов, подтверждающих его доводы:

квитанции об оплате коммунальных платежей;
договор о переводе долга и т.д.

Однако это условие не является обязательным, где судья руководствуется только просьбой заявителя и его возражением с указанием причины без документального подтверждения.

Куда подавать обращение?

Выдача судебного приказа подсудна мировому суду (ст. 24 ГПК РФ). В случае если о постановлении заявитель узнает от судебных приставов, то прошение об обжаловании также подается судье.

Читайте так же: Характеристика с места жительства от соседей образец, бытовая характеристика

Статья 24 ГПК РФ. Гражданские дела, подсудные районному суду

Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Порядок подачи бумаги

Подавать заявление можно как при личном обращении в судебный орган, так и направив письмо почтовым сервисом с уведомлением о вручении. Копии документов необходимо вложить в письмо и составить опись.

Важно, что бы срок отправки письма приходился в промежутке между 10 днями с момента получения. Если заявление будет направлено в последний день, то сроки не будут пропущены.

Электронной формы возражения законодательством и практикой не предусмотрено. Однако на официальном сайте суда нередко размещаются формы для обращения граждан. Получить исчерпывающую информацию о способах подачи возражения можно связавшись со справочной службой по телефону, указанному на сайте.

[2]

Отменить судебный приказ довольно просто, так как основанием служит соответствующее обращение должника в период отведенный законодательством, что не требует документального подтверждения доводов заявителя по существу.

Подавать заявление необходимо по реквизитам судебного органа, выдавшего и направившего постановления, при личном обращении либо по почте. Если возражение направлено в срок, то приказ будет отменен, что не освобождает должника от обязательств по погашению задолженности.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новая судебная практика по взысканию задолженности за коммунальные платежи

С 1.06.2017 г. действуют поправки в ст. 122 ГПК. Они касаются расширения оснований для выдачи судебного приказа. К ним теперь отнесены и требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги. То есть поставщики коммунальных услуг получили возможность решать подобные вопросы через суд в упрощенном порядке. Соответственно изменится и порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.

Однако, несмотря на произошедшие в законе изменения, должники могут оспорить решение судьи. Для этого необходимо знание ряда нормативных актов и грамотно составленное возражение. Проделать это самостоятельно может быть сложно, а обращение к юристу потребует немалых финансовых вложений.

На нашем сайте вы сможете бесплатно получить юридическую консультацию о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Для этого напишите свой вопрос в форму в данной статье. В течении нескольких минут на него ответят наши опытные юристы. Вооружившись необходимыми знаниями, легче будет отстоять права в споре с управляющей компанией.

К чему приводит накопление долгов

Управляющие компании имеют немало средств воздействия на собственника, не желающего вовремя оплачивать услуги ЖКХ:

Судебный приказ – новая действенная мера

Фактически, во многих регионах практика взыскания долгов по услугам ЖКХ через приказное производство сложилась уже несколько лет назад. Но Закон, дополнивший ст. 122 ГПК РФ, предоставляет управляющим компаниям новый, законный и действенный способ взыскания задолженностей по коммунальным платежам:

Во-первых, нет необходимости предупреждать должника. Для того, чтобы подать заявление, УК необходимо только дождаться пока с момента последнего платежа пройдет три месяца.
Во-вторых, взыскание долга по оплате коммунальных услуг происходит исключительно по решению суда. Это исключает применение различных осуждаемых законом и доставляющих неудобство соседям способов воздействия.
В-третьих, у должника есть возможность, оспорить решение суда. И тем самым изменить порядок дальнейших действий.

Для того, чтобы обратиться в суд с заявлением необходимо совпадение двух условий: в течение последних трех месяцев подряд должник не предпринимал попыток выплатить существующий долг и его размер не превысил 500 000 р. Если накопившаяся задолженность превысила эту сумму, то для ее взыскания используется уже иной порядок – банкротство.

Для получения приказа, который одновременно является и исполнительным документом, обращаться представители ЖЭУ будут к мировой судье. Он занимается рассмотрением подобных дел, независимо размера задолженности. Рассмотрение занимает не более 5 дней, после которых и выдается приказ. Один его экземпляр отправляется заказным письмом должнику по адресу квартиры, за предоставление коммунальных услуг в которой и возник спор.

Получил или нет должник заказное письмо не имеет значения. Отказ от получения будет приравнен к отсутствию возражений. И, спустя положенный срок, приказ будет передан службе судебных приставов, которые произведут взыскание. Для этого ими могут быть использованы средства на банковском счете и другое имущество.

Образец судебного приказа мирового судьи по взысканию коммунальных платежей

В том случае, если средств на счет нет, а адрес неплательщика не известен, у приставов есть и другие способы усложнить жизнь должнику по коммунальным платежам. Например, ограничив для него выезд за границу. Но чаще до таких мер дело не доходит.

Порядок оспаривания судебного приказа

На то, чтобы оспорить приказ, у должника есть десять дней. За этот срок можно успеть оплатить возникший долг, если есть такая возможность. Но если ее нет, не обязательно собирать средства или документы, подтверждающие временную неплатежеспособность. Все это потребуется позднее, если поставщик услуг продолжит взыскивать долги.

В суд, который выдал приказ, пишется заявление со следующим содержанием «не согласен с судебным приказом».

Необходимо только не забыть указать в какой суд подается заявление, данные заявителя и номер судебного приказа. Такого заявления достаточно для отмены выданного приказа. Он не поступает к приставам, соответственно взыскание долга не производится.

Однако, такая отмена не означает, что в дальнейшем управляющая компания не обратиться в суд, теперь уже с иском. Однако, полученную отсрочку можно использовать для того, чтобы:

найти средства и заплатить долг;
заключить с ЖЭУ договор о рассрочке платежа;
подготовить документы для заседания.

Последнее действие целесообразно, если задолженность возникла вследствие несогласия с поставщиком услуг по вопросам размера платы или применяемым тарифам. Заседание дает немалый шанс не только доказать свою правоту, но и выдвинуть встречные требования.

Перенос дела в суд в порядке рассмотрения иска

Вторично обратиться в суд за судебным приказом, если первый был отменен после направления возражения, нельзя. Поэтому управляющей компании придется обратиться с иском в суд. Выбор суда теперь будет зависеть от суммы долга. Мировой судья может рассматривать только иски до 50000 руб. При превышении этой суммы, дело окажется подсудным районному суду.

Читайте так же: Срочный трудовой договор с гражданином белоруссии

Исковой порядок рассмотрения предусматривает уплату госпошлины. В дальнейшем, она может быть взыскана с должника вместе с другими судебными убытками. Для подтверждения требований, УК потребуется представить в суд следующие сведения:

уставные документы (копии);
доверенность представителя;
сведения о попытках досудебного урегулирования (копии предупреждений и претензий);
обоснования суммы задолженности.

От момента подачи иска до назначения даты заседания происходит не более трех недель. За это время обе стороны могут подготовить необходимые доказательства. Практика показывает, что суд готов пойти на встречу должнику, если возникновение долга связано с уважительными причинами. Таковыми могут считаться потеря работы, тяжелое заболевание должника или необходимость срочных денежных трат, например, для лечения родственников и т.д.

Если суд на предварительном заседании сочтет причину уважительной, то сторонам будет предложено заключить мировое соглашение. Оно может быть подписано до вынесения решения суда. Как, правило, в соглашении устанавливается рассрочка для внесения платежей и назначаются сроки окончательной ликвидации долга.

Если же на предварительном заседании должник не согласен на мирное урегулирование, то назначается день рассмотрения дела уже по существу. Судебный процесс носит состязательный характер. Это значит, что УК будет доказывать сам факт наличия долга и его размер, а ответчик – объективность причин неплатежей или необоснованность вы

К долгу по коммунальным платежам применяется стандартный срок давности – 3 года. Необходимость этого заявляется, как правило ответчиком. Однако, суды считают, что отношения между владельцем квартиры и его управляющей компаний относятся к длящимся, следовательно, говорить о сроках здесь неправильно. Обязанность в полном объеме оплатить потребленные коммунальные услуги сохраняется, независимо от срока задолженности.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Взыскание задолженности за ЖКУ с физических лиц. Часть 1

Вопрос взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги является, с одной стороны — самым простым, а с другой — самым распространенным. При кажущейся простоте и правовой определенности, встречаются несколько важных моментов, которые юристы не всегда толкуют однозначно. В данной статье попытаемся напомнить основные правила взыскания задолженности с физических лиц, а также рассмотреть несколько самых распространенных вопросов, возникающие у резидентов форума burmistr.ru.

1. Иск или судебный приказ?

Статьей 122 ГПК РФ установлены основания выдачи судебного приказа. Одним из оснований является требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи. При этом, в порядке приказного производства возможно взыскание задолженности не более 500 тысяч рублей (ст.121ГПК РФ).

Заявление о вынесении судебного приказа подается в суд по общим правилам подсудности: по месту жительства должника или месту нахождения имущества (если место жительства не известно).

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства ( пункт 1 части 1 статьи 23 , часть 1 статьи 121 , абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ).

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен ( статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного производства.

2. Как подавать заявление о вынесении судебного приказа, если собственник — несовершеннолетний?

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания ( статьи 21 , 26 , 28 ГК РФ и статьи 56 , 60 , 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей ( статья 26 ГК РФ).

Таким образом, задолженность за детей-собственников взыскивается с обоих родителей. При этом, оформляется одно заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с родителей солидарно.

Напомним, что солидарная ответственность — это совместная ответственность лиц, возникающая, в частности, при неделимости предмета обязательства.

3. Отличается ли порядок взыскания при долевой и совместной собственности?

Достаточно много помещений МКД находятся в совместной или долевой собственности. Статьей 244 ГК РФ установлено, что, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если помещение в МКД находится в долевой собственности, на каждого собственника доли помещения необходимо подавать отдельное заявление с указанием суммы задолженности (которую необходимо рассчитать пропорционально доле в праве собственности).

В п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», указано, что мировой судья, арбитражный суд возвращает заявление о выдаче судебного приказа на основании части первой статьи 125 ГПК РФ, части 1 статьи 229.4 АПК РФ в том числе в случае, если в заявлении о выдаче судебного приказа содержатся требования к нескольким должникам, обязательства которых являются долевыми.

Читайте так же: Рассмотрение судом ходатайства в гражданском процессе

Также помещение может находиться в совместной собственности (без указания доли в праве) — часто встречается в квартирах, оформленных в собственность до 1997г. Согласно ч.1 ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В этом случае, по общему правилу, задолженность с собственников взыскивается солидарно в одном заявлении о выдаче судебного приказа.

4. Можно ли судебным приказом взыскать пени и судебные издержи?

Четкий и однозначный ответ на вопрос о взыскании пеней дал Верховный суд РФ. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», Под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать: пятисот тысяч рублей — по заявлениям, рассматриваемым мировыми судьями, включая заявления об истребовании движимого имущества от должника (часть первая статьи 121 ГПК РФ), четырехсот тысяч рублей и ста тысяч рублей — по заявлениям, рассматриваемым арбитражными судами (пункты 1 — 3 статьи 229.2 АПК РФ).

Размер денежной суммы, указываемой в заявлении о выдаче судебного приказа, должен быть определен в твердой денежной сумме и не подлежит пересчету на дату выдачи судебного приказа, а также фактического исполнения денежного обязательства.

Относительно судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителей все обстоит не так однозначно. И в разных регионах нашей необъятной родины суды по разному относятся к этому вопросу.

При этом, существует и прямо противоположная практика (суды в порядке приказного производства взыскивают не большие суммы на оплату услуг представителя), которой делятся юристы на форуме burmistr.ru .

Ну и конечно, два без трех не бывает! Существует третья точка зрения, согласно которой представительские расходы необходимо взыскивать после вынесения судебного приказа путем подачи отдельного заявления. Мотивируют данную точку зрения тем, что согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении. Судебная практика так же содержит примеры, когда суды удовлетворяли требования сторон о взыскании судебных издержек в виде услуг представителя, по заявлению, поданному после вынесения судебного приказа.

Видимо, окончательную точку в данном вопросе может поставить только Верховный суд РФ.

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги?

Актуальность статьи: март 2019 г.

Согласно ЖК РФ обязанностью каждого жильца является своевременная оплата ЖКУ, но не все вносят ее регулярно.

Имеются разные средства воздействия на нерадивых жильцов: начисление штрафов и пеней, отключение коммунальных услуг, передача дела в суд.

С 2016 года применяется новый способ, который помогает взыскать долги за коммунальные услуги — это судебный приказ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Судебный приказ, что это такое?

Определение судебного приказа дано в гл. 11 ст. 121 ГПК РФ.

Судебный приказ одновременно является постановлением суда и исполнительным документом, для его предоставления достаточно только заявления от кредитора и соблюдения определенных требований:

Размер долга, который указывается в заявлении на выдачу судебного приказа, не должен превышать 0,5 млн. рублей.
Начисленная задолженность по ЖКУ должна быть документально подтверждена.
Долг должен состоять из сумм, накопленных за 3 и более месяца.

Возможно Вас заинтересует статья, как начисляются коммунальные платежи, прочитать об этом можно здесь.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 62 от 27.12.2016 г. указаны условия, на основании которых предоставляется судебный приказ.

Решение о приказе обычно выдается при рассмотрении «бесспорных» дел, которые не требуют доказательств. К ним относятся: алиментные взыскания, невыплаченная зарплата, долги по коммунальным платежам.
Приказ оформляется при передаче в суд достаточных требований от кредитора и подачи им заявления.

Алгоритм упрощенного взыскания задолженности

Выдача судебного приказа считается упрощенным порядком взимания задолженности. Оформление судебного приказа проходит в несколько этапов, перед тем как попадает к мировому судье.

На первом этапе при накоплении задолженности по коммунальным услугам от 3-х и более месяцев кредитор должен:

Выслать уведомление;
Приостановить предоставление услуг.

Если данные действия остались без ответа и оплаты жилищно-коммунальных услуг не произошло, то следующим шагом кредитора является обращение в суд за получением судебного приказа.

Для этого требуется составить заявление, которое будет основанием предоставления такого документа. В заявлении указываются следующие сведения:

Информация о кредиторе;
Данные о должнике;
Основные требования, выдвигаемые кредитором к должнику;
Сумма задолженности;
Период, за который она образовалась.

Предлагаем вам образец заявления о выдаче судебного приказа: Скачать.

Также в заявлении перечисляются документы, которые прилагаются в качестве доказательной базы.

К ним обычно относятся:

Учредительные документы кредитора;
Договор между заявителем и жильцом квартиры на оказание ЖКУ;
Документы с тарифами коммунальных услуг;
Показания приборов учета;
Выписка из бухгалтерии УК об отсутствии оплаты;
Бумаги с расчетными суммами долга;
Копия уведомления, которое было передано должнику.

Кредитор оплачивает госпошлину в размере 50% ставки, предусмотренной для искового заявления (ст. 333.19 НК РФ).

После принятия заявления мировой судья в 5-дневный срок выносит решение, причем не проводится никакого судебного разбирательства и вызова сторон для разъяснений (ст. 126 ГПК).

Читайте так же: Административное расследование

Судебный приказ оформляется в 2-х экземплярах, один из которых остается в деле. Копия документа высылается должнику. В течение 10 дней тот может оспорить принятое решение и подать в суд свои возражения (ст. 128 ГПК).

Если никаких возражений не поступит, то второй экземпляр с гербовой печатью передается заявителю для предъявления его к исполнению или направляется в институт судебных приставов.

Если вы хотите узнать, могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате, советуем вам прочитать статью.

Можно ли отменить?

Отмена судебного приказа является простой процедурой.

Лицу, на которое был оформлен судебный приказ, для выражения своего несогласия достаточно только заявить об этом.

Не нужно предварительно собирать никакие документы. Только на основании письменного заявления о несогласии судья отменяет принятое ранее решение.

Главное уложится в отведенный 10-дневный срок с момента получения судебного приказа должником (ст. 129 ГПК РФ).

Копии об отмене выдаются сторонам дела в течение 3-х дней после принятого решения. Данная процедура не подлежит обжалованию.

Кредитор имеет право после вынесения решения об отмене судебного приказа подать исковое заявление. В этом случае разбирательство дела будет решаться непосредственно в суде в присутствии сторон.

С должника в любом случае будет взыскана сумма долга, поэтому, если нет весомых оснований для отмены судебного приказа, для лица, имеющего долг, нет смысла ухудшать свое положение.

Должнику придется оплачивать госпошлину в размере 100% и участвовать непосредственно в судебном разбирательстве.

Как оспорить судебный приказ? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Как написать и подать возражение?

Подать возражение на судебный приказ надо строго в течение 10 дней с момента его получения должником. По прошествии данного срока приказ считается вступившим в силу.

Возражение обычно выполняется в простой письменной форме. В шапке документа указывается:

ФИО мирового судьи, который принял решение о приказе;
№ судебного участка;
Сведения о взыскателе;
Сведения о должнике вместе с контактной информацией.

В заголовке документа пишется — «Возражение относительно исполнения судебного приказа». В тексте должна присутствовать формулировка о несогласии с принятием приказа, и указывается причина.

Предлагаем вам образец заявления об отмене судебного приказа: Скачать.

Полномочия судебных приставов

Обязанности службы судебных приставов расписаны в ФЗ №118 от 21.07.1997г. ст. 11 и 12. Приставы имеют право принудительно взыскать долг с должника.

Судебные приставы действуют согласно установленному порядку:

После предоставления приставу судебного решения, он направляет копию документа должнику в виде заказного письма.
У должника есть 5 дней, чтобы самостоятельно начать гасить долг.
Если по истечении этого срока никаких действий от задолжавшего гражданина не последовало, то приставы начинают принудительное взыскание – это списание средств со счета в банке, наложение ареста на имущество, в том числе квартиру или автомобиль, запрет на выезд за границу, лишение водительских прав.

Советы и рекомендации

Судебный приказ является документом, который не подлежит обжалованию.

Многие ошибочно полагают, что все споры бесполезны, но данная формулировка указывает на то, что обжаловать его нельзя, а можно отменить согласно ГПК РФ.

Если лицо, на которое был составлен судебный приказ, действительно является должником, то отмена судебного приказа будет только отсрочкой погашения задолженности по ЖКУ. Следует оплатить долг и сэкономить время и нервы.

Копия судебного приказа должна доставляться должнику заказным письмом с уведомлением, но если гражданин не получил такого письма по каким-либо причинам, требуется пройти процедуру восстановления процессуальных сроков.

Для этого пишется ходатайство. В нем указывается веская причина: нахождение в больнице, командировке.

Читайте статью, как проверить правильность начисления коммунальных платежей тут.

При имеющихся спорных моментах в судебном приказе, например, по сумме начислений, рассмотрение дела в обычном суде будет выгодно ответчику. Он сможет в ходе судебных разбирательств отсрочить выплаты, уменьшить сумму штрафных санкций.

Судебный приказ считается упрощенной формой взыскания долгов по коммунальным платежам. Основанием его оформления является заявление кредитора.

Для принятия решения мировым судьей не нужно проводить заседания.

Судебный приказ выдается без привлечения к разбирательству сторон, если должник не согласен он может в установленный законом срок подать возражение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Рубрики

	Аренда квартир
	Ипотека
	Налоги
	Наследство и дарение
	Оформление
	Приобретение квартир
	Продажа квартир
	Споры с соседями и сожителями
	Уcлуги ЖКХ

Средняя стоимость м 2

Город	нояб 2019	окт 2019
Москва	222,5 т.р.	216,8 т.р.
С-Петербург	134,5 т.р.	133,9 т.р.
Екатеринбург	74,5 т.р.	74,4 т.р.
Новосибирск	73,2 т.р.	72,5 т.р.
Сочи	122,3 т.р.	122,1 т.р.

Подписка по E-mail

Подписка Вконтакте

Источники

Курганов, С. И. Комментарий к судебной практике по проблемам исполнения уголовного наказания / С.И. Курганов. — М.: Юрайт, 2015. — 322 c.
Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.
Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
Марчалис, Николетта Люторъ иже лютъ. Прение о вере царя Ивана Грозного с пастором Рокитой / Николетта Марчалис. — М.: Языки славянской культуры, 2017. — 870 c.
Прессман, Л.П. Кабинет литературы / Л.П. Прессман. — М.: Просвещение; Издание 2-е, доп., 2014. — 144 c.