Нотариус и наследство

Важная информация и советы на тему: "Нотариус и наследство". В статье собраны ответы на многие сопутствующие вопросы. Если вы все же не найдете ответ, или необходимо актуализировать информацию, то обращайтесь к дежурному юристу.

Все о нотариусах по наследственным делам

Конкретного нотариуса для ведения наследственного дела не существует. Этим занимаются все нотариусы, которые ведут и многие другие дела, решают другие проблемы, относящиеся к их компетенции. У наследников, которые приобрели этот статус впервые, часто возникает вопрос: «К какому нотариусу обратиться, чтобы вступить в наследство?»

Какой нотариус ведет наследственные дела

Итак, заниматься ведением наследственных дел может абсолютно любой нотариус. Как разобраться, к какому нотариусу обратиться в случае смерти наследодателя? Скорее всего, следует явиться к нотариусу по последнему месту проживания умершего. К каждому району, поселку и другой структурной единице территории прикреплен определенный нотариус. У него же должен находиться второй экземпляр завещания, если оно было составлено.

Наследство без границ

Чтобы наследники могли легче и быстрее вступить в свои законные права, разработана программа «Наследство без границ». На данный момент она действует на территории Москвы и Санкт-Петербурга.

Суть ее состоит в том, что обратиться с заявлением об открытии наследственного дела можно к абсолютно любому нотариусу города. Причем, если другие участники дела позже обратятся к иному нотариусу, он может проверить по единой электронной системе, есть ли такое дело, или его еще не открыли. В случае если дело уже пущено в работу другим нотариусом, он направит обратившихся туда, а если дело еще не открыто, начнет его рассмотрение.

Эта программа основательно действует пока только на территориях двух городов федерального значения. Кроме того, в качестве эксперимента она была введена в 2015 году в Нижнем Новгороде. Приобретет ли она всероссийский масштаб, пока неизвестно, поэтому жители остальных населенных пунктов вступают в наследство по ранее существовавшей системе.

Нотариус по первой букве фамилии

Все нотариусы работают по определенным районам. Каждый относится к конкретному участку населенного пункта и выполняет нужды его жителей. Однако по наследственным делам нотариусы делятся и по первой букве фамилии. Какой принцип работы положен в основу?

Для того чтобы снизить нагрузку и разделить полномочия, каждому нотариусу присваивается какой-то конкретный диапазон жителей, фамилии которых начинаются на определенную букву. Например, один нотариус ведет дела жителей города, первые буквы фамилии которых от «А» до «Г». Таким образом, если первая буква фамилии умершего наследодателя входила в указанный промежуток, обращаться следует именно к этому нотариусу.

Если наследник не знает принцип разделения по буквам фамилии в его населенном пункте, уточнить эту информацию всегда можно в Нотариальной палате города.

Можно ли передать наследственное дело другому нотариусу?

Когда наследственное дело открыто у нотариуса, именно он закрепляется за его ведением, и передать другому нотариусу его не так-то просто. Сделать это возможно, но для этого необходимы достаточные основания и выполнение нескольких шагов. Чтобы передать дело другому нотариусу требуется:

  • заявление заинтересованного лица. В нем обязательно должны содержаться веские причины, по которым требуется передать дело. Данный документ подается в Нотариальную палату города;
  • согласие нотариуса, который уже открыл наследственное дело;
  • согласие остальных наследников;
  • согласие нотариуса, которому планируется передать дело;
  • на основании заявления заинтересованного лица может быть вынесено распоряжение Министерства Юстиции о передаче дела другому нотариусу.

Все согласия должны быть выражены в письменной форме.

Таким образом, по желанию наследников передать дело другому нотариусу достаточно сложно, затратно по времени. Эта процедура – выражение недоверия или недовольства работой нотариуса. Прибегать к ней стоит только в самом крайнем случае.

Передача дела другому нотариусу в установленном законом порядке может происходить по нескольким причинам:

  • длительное отсутствие того нотариуса, который открыл и должен был вести наследственное дело;
  • смерть, затяжная болезнь нотариуса;
  • обнаружение большей части наследуемого имущества на территории, не относящейся к ведению нотариуса, открывшего дело.

[1]

Окончательный перечень вынужденной передачи наследственного дела содержится в

Приказе Министерства юстиции РФ от 16 апреля 2014 г. N 78.

Приостановление наследственного дела у нотариуса

Наследственное дело, которое уже открыто у нотариуса, может быть приостановлено. Это происходит, если есть заявление наследника, написанное у нотариуса, о приостановлении дела в связи с его обращением в суд.

В случае несогласии кого-либо из участников наследственного процесса с какими бы то ни было его положениями, происходит оспаривание в суде. В этом случае, наследник просит нотариуса приостановить дело и выдачу свидетельств о праве наследования. Однако нотариус может приостановить дело не более чем на 10 дней. В этот период наследник должен обратиться в суд, если этого сделано не было, нотариус обязуется возобновить все процедуры по данному делу.

Если же суд сообщил о поступлении заявления данного наследника, нотариус приостанавливает дело до вынесения решения суда. (согласно «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 N 4462-1).

Советы нотариуса

При любых сомнениях и вопросах относительно правильности оформления, длительности сроков и другим нюансам наследственного дела, лучше обратиться непосредственно к нотариусу. Он может дать ценные советы и объяснения по делу. У нотариуса легко можно получить информацию:

  • о перечне необходимых документов;
  • о сроках оформления наследства;
  • о правах и обязанностях наследников;
  • о тонкостях конкретного дела о наследовании и многое другое.

Таким образом, нотариус по наследственным делам – это тот нотариус, который закреплен к участку по последнему месту, в котором постоянно проживал наследодатель или расположена преимущественная часть наследуемого имущества. Если в населенном пункте действует программа «Наследство без границ», то по вопросам, касающимся открытия наследства, возможно обратиться к любому нотариусу данной местности (округа, района). Передать дело другому нотариусу не так-то просто, сделать это можно исключительно в случаях, установленных законом. Своевременное обращение к нотариусу за советом или для открытия наследства – залог успешного его разрешения.

Читайте так же:  Налоговый вычет за обучение

Московская городская нотариальная палата

Справочная информация для оформления наследственных прав

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ

  1. Паспорт наследника.
  2. Подлинник и копия свидетельства о смерти.
  3. Подлинники и копии документов, подтверждающих брачные или родственные отношения (свидетельства о браке, рождении, перемене фамилии, имени, отчества и т.д.)
  4. Завещание с отметкой, что оно не отменялось и не изменялось (отметку делает нотариус, удостоверивший завещание).
  5. Справка из ЕИРЦ о проживании умершего в городе Москве на день смерти и о проживавших с ним лицах, выписка из домовой книги с паспортными данными умершего.

ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО.

  1. АКЦИИ:
    • а) выписка или справка из реестра акционеров;
    • б) акт оценки акций на день смерти наследодателя, выданный специалистом-оценщиком.
  2. ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА (ТС) (автомашины, прицепы, катера и т.п.)
    • а) технический паспорт (судовой билет);
    • б) свидетельства о регистрации ТС и Паспорт ТС;
    • в) акт оценки ТС на день смерти наследодателя Российского Федерального Центра судебных экспертиз (город Москва, Хохловский переулок, дом 13, стр. 2, т. 8-495-916-26-29) или любой организации, осуществляющей оценку ТС.
  3. КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ
    • а) документы подтверждающие принадлежность права собственности наследодателю (справка ЖСК, регистрационное удостоверение, договор передачи,договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, другие договоры (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права);
    • б) акт оценки (заключение) о стоимости квартиры на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку недвижимости или справка из организации (органа) по учёту объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (филиал «ФКП Росреестра»)(см. документ)
    • в) экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт из филиала «ФКП Росреестра»;
    • г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ) и/или справка о зарегистрированных правах (ДЖП и ЖФ города Москвы).
  4. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
    • а) свидетельство о праве собственности, решения органов власти о предоставлении участка;
    • б) кадастровый паспорт земельного участка/кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости);
    • в) свидетельство о государственной регистрации права;
    • г) другие документы (договоры купли-продажи, дарения, мены, решения суда и т.д.);
    • д) акт оценки (заключение) о стоимости земельного участка на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку земельных участков или федерального органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или его территориальных подразделений);
    • е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).
  5. ПРОЧАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ — дома (жилые, дачные, садовые), гаражи, нежилые помещения:
    • а) акт оценки (заключение) о стоимости недвижимости на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку недвижимости;
    • б) экспликация, поэтажный план, выписка из технического паспорта, кадастровый паспорт из филиала «ФКП Росреестра» (по месту нахождения объекта недвижимого имущества);
    • в) документы подтверждающие принадлежность права собственности наследодателю ( договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, другие договоры или решение суда (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права);
    • г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).
  6. АВТОРСКОЕ ПРАВО:
    • а) справка из издательства об издании произведения, договоры и т.д. и т.п.;
    • б) свидетельств о праве на наследство на авторское право;
    • в) патенты, свидетельства об изобретении, открытии.
  7. НЕПОЛУЧЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ ВЫПЛАТЫ:
    • а) пенсии — справка из пенсионного отдела о невыплаченной пенсии;
    • б) зарплата — справка с места работы о неполученной зарплате;
    • в) справка о дивидендах;
    • г) справка о страховых суммах из страховых обществ.
  8. ЗАЛОГОВЫЕ БИЛЕТЫ ИЗ ЛОМБАРДА И АКТ ОЦЕНКИ ВЕЩЕЙ, ВЫДАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТОМ -ОЦЕНЩИКОМ,
  9. ДОЛЯ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ.
    • а) нотариально удостоверенные копии (копии с копии) устава, изменений в устав, учредительного договора, др. документов, подтверждающих право собственности наследодателя (договор купли-продажи, договор дарения и др.), свидетельства о регистрации ООО, свидетельства о присвоении ИНН/ КПП, свидетельства о внесении изменений в учредительные документы ООО;
    • б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
    • в) акт оценки доли в уставном капитале, выданный специалистом-оценщиком.
  10. ДЕНЕЖНЫЕ ВКЛАДЫ:
    • а) сберкнижки с отметкой сбербанка о сумме вклада на день смерти;
    • б) договоры банковского вклада;
    • в) другие документы.

© 2008 — 2019 Московская городская нотариальная палата.

Консультация нотариуса по наследственным делам и спорам в Москве

Консультация по наследственным делам позволяет предоставить исчерпывающую информацию по специфике законодательства. Нотариус поможет составить завещание, открыть наследственное дело, окажет содействие в наследственных спорах.

Нотариусы Москвы по наследственным делам осуществляют такую деятельность:

  • проводят платные/бесплатные консультации по наследственным делам;
  • составляют и заверяют завещания;
  • собирают доказательную базу при возникновении претензий по наследству;
  • оформляют свидетельство о вступлении в наследство.

Консультации по наследственным делам: формы вступления в наследство

Получить имущество и имущественные права от наследодателя можно двумя способами:

  • По завещанию – при жизни наследодатель оформил у нотариуса документ, в котором расписал получателей выгоды (наследства). Наследниками могут быть любой гражданин (состоящий или нет в родстве с наследодателем), юридические лица, общественные организации, государство.
  • По закону – применяется, если при жизни наследодатель не оформил передачу наследства письменно, не заверил свою волю у нотариуса. В этом случае на получение имущества имеют права родственники, очередность которых установлена законом.

Каждая из форм получения наследства имеет свои особенности и специфику производства.

Консультации по наследственным делам при оформлении завещания

Завещание – форма волеизъявления, связанная с распоряжением собственным имуществом. Чтобы оно имело юридическую силу, его должен удостоверить нотариус. Выделяют такие виды завещания наследства:

  • Закрытый – записывается лично наследодателем. Содержание документа может быть неизвестно нотариусу, производящему процедуру удостоверения.
  • Открытый – составляется и фиксируется нотариусом со слов наследодателя. Завещатель только ставит свою подпись под документом после внимательного прочтения.
Читайте так же:  Дополнение к исковому заявлению в суд — образец

Функции нотариуса заключаются в фиксировании адекватности (психической вменяемости) клиента, добровольности его действий, разъяснении всех пунктов, связанных с последствиями деления наследства.

Физическая недееспособность не является препятствием для деления наследства по завещанию. Если инвалидность не позволяет собственноручно заверить завещание, применяется подпись рукоприкладчика. В этом случае нотариус указывает это обстоятельство, описывает его причину. Исключением является распоряжение денежными средствами, расположенными в банке – требуется аутентичная подпись наследодателя.

В случаях, предусмотренных законодательством или по личному желанию наследодателя при оформлении наследства, кроме нотариуса могут присутствовать свидетели. Ими не могут стать:

  • выгодополучатель наследства;
  • нотариус;
  • гражданин, не обладающий полной дееспособностью;
  • наличие языкового барьера.

Нотариус должен сохранять тайну о наследстве. Он не имеет права заверять волю психически больного клиента, даже если у него наступила рецессия. Тем не менее, документальное подтверждение недееспособности после составления завещания не является достаточным основанием для признания его недействительным или ничтожным.

Консультации по наследственным делам: оформляем наследство по закону

Если воля наследодателя не была зафиксирована нотариусом в письменном виде, то после смерти наследство переходит родственникам первой очереди. В случае их отсутствия или отказа от приема наследства право переходит ко второй очереди и так далее.

Законодательство выделило такие категории родственных связей:

  • 1-й очереди – муж/жена, родители, дети (внуки, правнуки – по праву представления);
  • 2-й очереди – братья/сестры (полное или частичное родство), бабушки/дедушки;
  • 3-й очереди – дяди/тети (их дети по праву наследования).

Отказ от вступления в наследство должен быть оформлен письменно, иметь установленную форму, быть заверенным нотариусом. Если родственники любой очереди отсутствуют или они лишены права принять наследство в собственное распоряжение, все имущество переходит в распоряжение РФ.

Общие правила открытия наследственных дел

Наследство открывается в момент смерти человека. Этот факт должен быть засвидетельствован соответствующим документом, выданным органами ЗАГСа. После этого у наследников есть 6 месяцев для предъявления своих прав на наследство. В случае нарушения законодательно установленного срока требуется обращение в суд.

Наследственное дело открывается по месту последнего проживания наследодателя. Им может являться собственная жилплощадь, специализированные интернаты, санатории, дома престарелых. Если становится известно об открытии дела о наследстве в месте его фактического нахождения, оно передается в единое производство по месту проживания.

Дело об открытии наследства нотариус начинает после получения соответствующего заявления или другого документа, предусмотренного законодательством РФ. Чтобы получить развернутую информацию, можно получить консультацию по наследственным делам непосредственно в конторе.

Для оформления наследства нотариус вправе затребовать такие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • свидетельство о рождении, о браке другие справки, подтверждающие право на получение наследства;
  • справки, подтверждающие фактическое место проживания умершего;
  • бумаги, свидетельствующие о предмете наследства (договоры купли-продажи, дарения, приватизации).

Полный список сформирует нотариус, так как каждое дело о наследстве индивидуальное. Предоставляются оригиналы документов, исключением являются бумаги, которые не могут быть изъяты. В этом случае оформляется их нотариальная копия. При наличии нескольких листов, бумаги должны быть прошиты и пронумерованы в соответствующей форме. Полный пакет может быть привезен лично в нотариальную контору или отправлен по почте с уведомлением (свидетельствует факт доставки).

Бумаги, предоставляемые нотариусу в рамках дела о наследстве, не должны содержать исправлений, подчисток, ошибок, быть поврежденными. Эти дефекты заставляют усомниться в подлинности документов, являются основанием в отказе приема.

Наследственные споры как метод вступления в наследство

Все спорные вопросы, связанные с процедурой вступления в наследство, его долей решаются через суд. К таким ситуациям относятся:

  • подача заявления на оформление свидетельства по наследству позже, чем через 6 месяцев после смерти наследодателя;
  • отказ нотариуса в выдаче свидетельства на наследство;
  • признание завещания недействительным в связи с недееспособностью наследодателя или нарушением обязательных долей некоторых категорий граждан (несовершеннолетние дети, иждивенцы и другие);
  • претензии кредиторов к наследникам по взысканию долгов наследодателя;
  • признание права собственности на недвижимость, которая при жизни не была оформлена соответствующим образом.

Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда наследодатель проживал в ведомственной квартире, но не оформил приватизацию на нее. Положительное решение возможно в случае подачи им заявления, доказывающего желание принять жилплощадь в собственность.

Законодательством РФ предусмотрено рассмотрение исков о наследстве районными судами. Существуют прецеденты, но не получило распространения рассмотрение дел третейским судом. Его решения являются обязательными для исполнения.

Если речь идет о получении постоянного дохода (раздел акций или других ценных документов), то можно обращаться в арбитражный суд.

При разделе недвижимого имущества (наследства) заявление подается в соответствующую инстанцию по месту фактического нахождения квартиры, дома, прочей недвижимости. При нахождении таких объектов в территориально разрозненных местах выбирается наиболее ценный из них (оценка рыночной стоимости).

Наследственные споры относятся к категории сложных дел. Их рассмотрение происходит индивидуально, судья рассматривает все документы по наследству, изучает все аспекты и обстоятельства. Перед подачей заявления в суд гражданин может получить консультацию по наследственным делам.

Нотариусы Москвы по наследственным делам: обращаемся к профессионалам

Нотариальная контора на «Окской» осуществит консультирование наследодателя на предмет составления завещания, наследников об их правах на ту или иную долю наследства. Мы поможем оформить наследство на:

  • жилую и нежилую недвижимость;
  • автомобили и другие транспортные средства;
  • земельный участок с соответствующими постройками или без них;
  • авторские права;
  • предметы, расположенные в банковской ячейке;
  • источники получения дохода (ценные бумаги, долевое участие в уставном капитале юридического лица).

В случае возникновения спорных моментов поможем оформить наследство в судовом порядке. Для оказания услуг по оформлению наследства, завещания нотариус ведет прием в конторе или осуществляет выезд по адресу в Москве или Подмосковье. Вы можете быть уверены в профессионализме и беспристрастном отношении к каждому делу.

Читайте так же:  Если супруг получил квартиру по наследству имеет на нее права жена

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследство

Нотариус Сосина Ирина Алексеевна, в соответствии с действующим законодательством, осуществляет оформление наследственных прав после умерших, проживавших на момент смерти в городе Москве (в любом административном округе или муниципальном районе).

Примерный список документов, необходимых для открытия наследственного дела

Подлинник свидетельства о смерти.

Подлинники документов, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справки из ЗАГСа об изменении фамилии).

Справка с последнего места регистрации наследодателя, по какому адресу и с кем он был зарегистрирован на день смерти (в территориальном МФЦ).

Выписка из домовой книги с последнего места регистрации наследодателя (в территориальном МФЦ).

Подлинник завещания (при наличии) с отметкой об отсутствии его изменений и отмены (у нотариуса, который его удостоверял).​

Подлинники правоустанавливающих документов на наследуемое недвижимое имущество.

Подлинник паспорта транспортного средства, свидетельства о регистрации, если наследуется транспортное средство.

Если наследуются денежные средства: сберкнижка или договор с банком, а в случае отсутствия выяснить номер филиала Сбербанка или название банка.

Примерный список дополнительных документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство

На квартиру или гараж (машиноместо):

Справка о зарегистрированных на 31.01.1998 года правах, если право собственности зарегистрировано до 31.01.1998 года (в любом МФЦ).

Справка об инвентаризационной стоимости на день смерти, если дата смерти до 2013 года (территорриальное БТИ или МФЦ)

На земельный участок:

Архивная копия постановления о выделении земельного участка (районный архив по месту нахождения участка).

Акт о нормативной стоимости на дату смерти, в случае невозможности определить кадастровую стоимость (территориальный отдел Росреестра или МФЦ).

Справка об инвентаризационной стоимости на день смерти (если дата смерти до 2013 года) (территориальный отдел БТИ или МФЦ).

Стоимость оформления наследства (Тарифы 2019 г.)

Оформление заявления о принятии (отказе от) наследства — 1000 руб.

Видео (кликните для воспроизведения).

Выдача свидетельств о праве на наследств на недвижимое имущество (за каждый объект):

6000 руб + 0,3% от стоимости (для наследников первой очереди);

6000 руб + 0,6% от стоимости (для наследников последующих очередей и наследников по завещанию)

  • Выдача свидетельства о праве на наследство на иное имущество(за каждый объект):

3000 руб + 0,3% от стоимости (для наследников первой очереди);

3000 руб + 0,6% от стоимости (для наследников последующих очередей и наследников по завещанию)

Выдача свидетельства о праве на наследство на недополученные пенсии и пособия — 500 руб.

Выдача свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, средства на счетах в банках,права по закрытым счетам:

Бесплатно при сумме вклада до 10 000 руб.

1000 руб при сумме вклада до 100 000 руб.;

2500 руб. при сумме вклада свыше 100 000 руб.

Соглашение об определении долей в рамках наследственного дела — 5500 руб. (правовая и техническая работа включена)

Свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга:

6000 руб. на недвижимое имущество;

3000 руб. на иное имущество.

Дополнительная информация

Льготы, предусмотренные законодательством о налогах и сборах, предоставляются при условии предъявления соответствующих документов.

Освобождаются от уплаты пошлины 0,3% (или 0,6%) от стоимости жилого помещения, наследники, зарегистрированные в этом жилом помещении совместно с наследодателем на момент его смерти.

Консультации в отношении совершаемого нотариального действия осуществляются бесплатно.

Вы можете получить консультацию и записаться на открытие наследственного дела по телефону:

Аннулирование свидетельства о праве на наследство нотариусом

Содержание

Процедура аннулирования свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, производится в случае объявления наследников после истечения 6-месячного срока оформления наследства. Необходимое условие: согласие всех правопреемников, которые уже успели получить документ в установленный законом срок.

Основания для отмены свидетельства о праве на наследство

Согласно ст. 1155 ГК РФ в случае, когда в контору обращается с заявлением «опоздавший» наследник, нотариус вправе аннулировать ранее оформленные свидетельства о праве на наследство и оформить другие с учетом вновь объявившегося претендента. Это может быть сделано только с письменного согласия всех остальных наследников, права которых будет затрагивать такое решение. Согласие заверяется нотариусом, а если оно прислано по почте, подпись наследника на нем также должна быть нотариально удостоверена.

В отдельных случаях аннулирование свидетельства может не потребоваться, если это не нарушает права граждан, уже принявших наследство. Например, сын умершего наследодателя получил свидетельство на квартиру по завещанию. Заявление на принятие наследства по закону он писал.

Умерший располагал и другим имуществом, которое должно быть распределено между законными наследниками. Дочь наследодателя, проживающая за границей, обратилась к нотариусу спустя 8 месяцев после смерти отца. Сын, унаследовавший квартиру, не возражал против желания сестры получить оставшееся незавещанным имущество. Его свидетельство о праве на наследство нотариус может не аннулировать, поскольку новый выданный документ о наследовании по закону не затрагивает интересы сына.

Особенности аннулирования прав на недвижимое имущество

Некоторые виды наследства требуют регистрации прав в государственных реестрах. В первую очередь, это недвижимость: дома, квартиры, земельные участки. После выдачи свидетельства на это имущество, нотариус уведомляет органы Росреестра о совершенном нотариальном действии и направляет информацию для внесения изменений в ЕГРН в порядке, определенном законом.

При аннулировании свидетельства необходимо заменить ранее отправленную информацию и внести в Государственный реестр недвижимости сведения о собственниках на основании вновь выданных документов, взамен утративших силу.

Порядок аннулирования свидетельства нотариусом

  1. Наследник, пропустивший срок, обращается к нотариусу с заявлением о желании принять наследство.
  2. Нотариус заверяет письменное согласие всех вовремя обратившихся правопреемников на включение претендента в общий список.
  3. Наследственные доли определяются заново с учетом изменившегося числа правопреемников.
  4. Нотариусом выносится постановление об аннулировании ранее выданных свидетельств на наследство.
  5. Заинтересованным лицам выдаются другие наследственные документы, информация о которых направляется в ЕГРН (если это недвижимость).
Читайте так же:  Образец положения о комиссии по социальному страхованию в институте

Когда решение возможно только через суд

Если «опоздавшему» наследнику не удается договориться с другими мирным путем, спор может быть разрешен в судебном порядке. Он обращается с просьбой восстановить срок принятия наследства, пропущенный по уважительным причинам. В случае удовлетворения иска судом, в решении указывается, что ранее выданные нотариусом свидетельства признаются недействительными. В подобной ситуации их аннулирование не производится. Основным правоустанавливающим документом для наследников становится решение суда.

Также законом предусмотрен такой способ принятия наследственного имущества, как фактическое вступление в наследство. Для этого требуется, чтобы в течение 6-ти месяцев была принята хотя бы какая-то его часть. Этот факт необходимо подтвердить, например, квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом выполненных работ и другими доказательствами.

Если к нотариусу обращается ранее неизвестный наследник, фактически принявший наследство, нотариус не выносит постановление об аннулировании уже выданных свидетельств и не выдает взамен них другие. Подобная ситуация может быть урегулирована только в судебном порядке.

Наша нотариальная контора выполняет все действия, связанные с оформлением наследства, включая выдачу свидетельства о праве, его аннулирование, передачу сведений в ЕГРН. Мы работаем ежедневно, в будние дни до 21.00, в выходные до 20.00 вечера.

[2]

Заполните заявку на сайте или позвоните по телефону, чтобы получить консультацию нотариуса по наследственным делам в удобное для вас время.

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

1.5. Процедура оформления наследства

Нужно также отразить, что о фактическом принятии свидетельствуют такие действия как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, равно как и долгов наследодателя; получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств; действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Нотариус Вступление в Наследство

Подача заявления о принятии наследства по завещанию

  • паспорт
  • свидетельство о смерти (оригинал и копия)
  • справка с места жительства
  • оригинал завещания с отметкой нотариуса, его удостоверившего о том, что это завещание не отменялось и не изменялось
  • сберкнижки (либо номера счетов) при наличии завещанных вкладов
  • информация об ином имуществе

Подача заявления о принятии наследства по закону

  • свидетельство о смерти (оригинал и копия)
  • справка с места жительства
  • документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем и их копии (свидетельство о рождении, о браке и т.п.)
  • сберкнижки (либо номера счетов) при наличии вкладов
  • информация об ином имуществе

Выдача свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве на наследство, договор дарения, купли-продажи, договор передачи, справка ГСК и прочие)
  • свидетельство о государственной регистрации права (обязательно во всех случаях возникновения права после 1998 года)
  • кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости на день смерти из кадастровой службы*
  • выписка из Единого государственного реестра прав из Росреестра*

Может быть получена нотариусом самостоятельно

Выдача свидетельства о праве на наследство на авто/мото транспорт

  • ПТС (паспорт транспортного средства)
  • свидетельство о государственной регистрации
  • акт об оценке транспортного средства (любой лицензированной оценочной компании)

Розыск завещания

  • паспорт
  • оригинал свидетельства о смерти

Выдача постановления о возмещении расходов на похороны

  • паспорт
  • документы, подтверждающие расходы на похороны (квитанции об оплате, чеки, договоры)

Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

Московская городская нотариальная палата

Раздел для наследников

Наследование — переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства.

Наследственное правопреемство является универсальным (общим). Это означает, что наследство, т.е. вся совокупность прав и обязанностей наследодателя, переходит к наследнику в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент.

Переход наследства к наследнику как единого целого означает, что он не имеет права принять какую-либо часть наследства, например. право собственности на квартиру, а от принятия прав и обязанностей по авторскому договору — отказаться.

Действующим законодательством предусмотрено два основания наследования: по завещанию и по закону.

При наследовании по закону необходимы следующие юридические факты: смерть наследодателя, принятие наследником наследства, наличие родства с наследодателем (супружество).

При наследовании по завещанию наряду с названными выше двумя первыми обстоятельствами включается завещание.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Для приобретения наследства необходимо его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

До 2005 года в Москве существовал порядок распределения улиц среди нотариусов. Согласно этому порядку наследник должен был обратиться за оформлением наследства к конкретному нотариусу, за которым была закреплена улица, где проживал наследодатель.

С введением в мае 2005 года системы Централизованного учета наследственных дел, появилась возможность открыть наследственное дело у любого нотариуса г.Москвы.

Нотариус, открывших наследственное дело по заявлению о принятии наследства одного из наследников, ведет это дело до конца и выдает свидетельства о праве на наследство. При наличии 2-х и более наследников, они обращаются с заявлениями о принятии наследства ( или об отказе от наследства) к нотариусу открывшему наследственное дело по первому заявлению.

Читайте так же:  Договор действует в течение одного календарного года

В том случае, если наследодатель умер до 05.05.2005 года, для оформления наследственных прав необходимо обратиться к нотариусу, за которым была закреплена улица, где проживал наследодатель на момент смерти. О закреплении улиц можно узнать, обратившись в Палату по любому из телефонов.

Нотариус, после проверки всех представленных документов, в случае необходимости, может попросить дополнительные сведения или справки.

© 2008 — 2019 Московская городская нотариальная палата.

Самые распространенные вопросы к нотариусу по поводу оформления наследства

Наследники, с появлением права на имущество умершего наследодателя, должны приступить к документальному оформлению. Знание ответов на возникающие вопросы гарантирует быструю и беспроблемную регистрацию наследства.

Правопреемнику после смерти наследодателя предстоит вступить в право наследования. Этот процесс запускается с явки наследника к нотариусу по наследственным делам и написания заявления. Во время первого визита специалист нотариальной конторы может ответить на вопросы по оформлению наследуемого состояния. Давайте рассмотрим наиболее популярные из них.

Обязательно ли самостоятельно оформлять все документы?

Правопреемник может приступить к регистрации полагающегося ему по наследству имущества тремя способами:

  • явиться к нотариусу лично;
  • поручить это доверенному лицу;
  • отправить заявление почтой.

Если заявление пишет представитель наследника, у него должна быть доверенность надлежащей формы. Если правопреемник решил отправить заявление почтой, то оно должно быть заверено в любой ближайшей нотариальной конторе.

Сбором всех документов для оформления наследуемой собственности можно не заниматься лично. Нотариальная контора может собрать документы за отдельную плату. Это облегчит правопреемнику задачу и ускорит процесс.

Какова последовательность действий при оформлении наследства?

Правильным алгоритмом действий для наследника является следующий:

  1. Обращение к нотариусу.
  2. Написание заявления о праве на наследство.
  3. Сбор документов, необходимых для конкретного случая.
  4. Представление собранного пакета бумаг в нотариальную контору.
  5. Получение свидетельства.

Чтобы не возникло проблем при регистрации наследуемого имущества, лучше придерживаться такой последовательности действий.

Какие документы нужны в первую очередь для открытия наследственного дела?

Одного лишь заявления о признании права на наследство недостаточно. Вместе с ним обязательно нужно представить нотариусу свидетельство о смерти наследодателя (либо его заверенную копию). Этот документ обязателен для совершения любых действий в рамках наследственного дела. Обязательным документом для открытия дела о наследстве выступает справка, выданная управляющей компанией (или ЖЭУ), подтверждающая последнее место регистрации умершего. Эти бумаги составляют минимум, необходимый для начала оформления свидетельства. Остальные бумаги можно представить позже.

Когда будет готово свидетельство о праве на наследство?

Обратиться к специалисту нотариальной конторы для написания заявления нужно строго до истечения 6 месяцев после смерти наследодателя, однако свидетельство будет выдано не сразу. Если правопреемник соберет документы в кратчайшие сроки, свидетельство нотариус может выдать по истечении 6 месяцев. Это условие предусмотрено законом, чтобы все наследники успели заявить свои права.

Что делать, если правопреемник не согласен с принципом разделения состояния?

Регистрация наследуемого имущества в установленный законом срок происходит только при согласии наследников со всеми нюансами дела. Часто возникает обратная ситуация: наследодатель умер, и правопреемники по закону одной очереди не могут самостоятельно разделить собственность поровну. Часто возникают спорные ситуации при наследовании по завещанию. Если составитель не определил самостоятельно доли между наследниками, они не всегда могут разделить имущество мирным путем.

В случае возникновения конфликтов и несогласия правопреемников с какими-либо обстоятельствами дела, они имеют право на судебное разбирательство. Туда нужно написать заявление с приложением документов, подтверждающих обоснованность несогласия. Нотариус дальнейшим рассмотрением дела не занимается, и оно переходит в суд.

Можно ли отказаться от наследства или его части?

Наследник может отказаться от наследуемого состояния независимо от решения других правопреемников. Отказ одного наследника – не основание для отказа всех остальных. Однако есть правила отказа от принятия наследства. Среди основных: правопреемник не может какую-то часть наследуемого имущества принять, а от какой-то отказаться. Если отказ и осуществляется, то полностью от всего, положенного по наследству, состояния.

Сколько придется потратить денег на оформление наследства?

Плата за получение свидетельства о праве на наследство всегда различная в зависимости от стоимости принятой собственности и степени родственных отношений между наследником и умершим. А именно:

  • процентная ставка для ближайших родных умершего, коими являются родители, дети и супруг, составляет 0,3%. Исчисляется она от оценочной стоимости имущества, но ее величина не превышает 100 000 тысяч рублей;
  • процентная ставка для остальных правопреемников, не входящих в первую категорию, равна 0,6%. Исчисляется аналогично первому случаю и не бывает больше 1 000 000 рублей.

Эти ставки представляют собой государственную пошлину, обязательную к уплате. Все остальные расходы зависят от степени участия нотариуса и его помощи в сборе документов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, вопросы по наследованию касаются сроков, порядка, особенностей его оформления. Наследникам лучше заранее ознакомиться с ответами, чтобы прийти к нотариусу подготовленными.

Источники


  1. Герасимова, Л.П.; Зубко, Ю.А. Шпаргалка по коммерческому праву; Аллель-2000, 2011. — 167 c.

  2. Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.

  3. Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.
  4. Васильева, Вера Как судили Алексея Пичугина. Судебный репортаж / Вера Васильева. — М.: Human Rights Publishers, 2013. — 621 c.
  5. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.
Нотариус и наследство
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here