Куда присылают налог на недвижимость

Важная информация и советы на тему: "Куда присылают налог на недвижимость". В статье собраны ответы на многие сопутствующие вопросы. Если вы все же не найдете ответ, или необходимо актуализировать информацию, то обращайтесь к дежурному юристу.

advocatus54.ru

В случае смены адреса лучше самостоятельно уведомить об этом налоговую.

Что делать, если не пришел налог на квартиру в 2017 году?

Не приходит налог на квартиру: причины и порядок действий

Но законом утвердили минимальные льготные площади:

  1. Квартиры: площадь 60 кв. м.
  2. Дома: площадь 120 кв. м.

Например, в одном регионе многодетные семьи, добавили в категорию льготников. Хотя в федеральном перечне, эта группа населения не числится.

Почему не приходит налог на квартиру и нужно ли платить без квитанции?

Если собственник квартиры не получит документ за месяц до окончательного срока уплаты, тогда ФНС советует, обратится в местную инспекцию. При необходимости, это можно сделать даже не выходя из дома.

Для этого необходимо записаться на приём, используя специальный сервис: «Онлайн запись на прием». Это может произойти, и при других непредвиденных обстоятельствах.

Если адрес регистрации объекта изменён, значит, район налоговой службы будет другой. Особенно часто такая путаница происходит в больших городах.

В итоге, отправление официального документа о ежегодном обязательном налоговом платеже точно задержится. Если обнаружена ошибка или неправильное начисление, то налогоплательщики в соответствующем уведомлении должны своевременно предупредить своих инспекторов, и вместе с уведомлением направить заявление.
Это нужно предпринять, для возвратной связи с инспектором.

Причины отсутствия налога на квартиру: почему не приходит

Согласно положениям данной статьи, учитываются такие критерии, как расположение жилья, его площадь, класс и т. д. Особые коэффициенты применяются для Москвы и других городов, имеющих федеральное значение.

Для разной кадастровой стоимости имущества оговорены лимиты процентной ставки:

  • до 300 тысяч руб. – до 0,1%;
  • от 300 до 500 тысяч руб. – от 0,1 до 0,3%;
  • выше 500 тысяч руб. – от 0,3 до 2%.

При начислении применяется налоговый вычет на недвижимость. Так при определении кадастровой стоимости квартиры для начисления налога, от общей суммы отнимается величина кадастровой стоимости 20% жилья (п.3 ст. 403 НК РФ). Если величина принимает нулевое либо отрицательное значение, налог за такую квартиру не взимается. Например, для квартиры 19 м2 база для исчисления налога определяется как 19-20 = -1. Таким образом, налог за такую квартиру начисляться не будет.

Налог на имущество не присылают в течении 6 лет.

Существует два способа подсчёта из:

  1. Инвентаризационной цены.
  2. Кадастровой цены.

Если для подсчёта используется инвентаризационная цена, то решение принимают местные власти. Но проделать это можно только тогда, когда в соответствующем регионе утвердят итоги кадастровой оценки.

Если подобное решение не приняли, значит, местная инспекция будет рассчитывать налог, отталкиваясь от инвентаризационной цены. Оплатить его с кадастровой цены всё же придётся, власти изменить это не вправе:

  1. На жилое имущество, включённое в принятый региональный перечень.
  2. На жилое имущество, которое не значится в региональном перечне, но уже сформировано методом раздела объекта из одобренного ранее перечня.

Власти должны все данные опубликовать на сайте, значит, отыскать нужный объект можно по его фактическому адресу, а также кадастровому номеру.

Кто не будет платить налог на квартиры и дачи

Лица, чья жилплощадь находится на дачных, садовых участках и не превышает 50 м2.
Льгота распространяется только на один объект недвижимости. Если гражданин попадает под льготу и имеет несколько объектов налогообложения, необходимо обратиться в ИФНС для выбора недвижимости, за которую налог взиматься не будет.

к содержанию ↑ Почему не приходят квитанции? Ситуации, когда не приходят платежки из налоговой за квартиру встречаются часто. Причины могут быть самые разные:

  1. Человек достиг пенсионного возраста и теперь освобожден от оплаты.
  2. Применяемый налоговый вычет при исчислении налога дал нулевой результат.
  3. Гражданин поменял место жительства и прописку.

Органы ФМС уведомляют обо всех изменениях ИФНС, но иногда случается, что данные приходят с опозданием. Квитанция могла просто попасть по старому адресу.

Пришел налог за недвижимость.а у меня её нет.могу не платить?

С учетом нововведений, которые вступили в силу с 1 января 2018 года, налоговая система использует кадастровую стоимость недвижимости для вычета конечной суммы. Известно, что подобной формулой пользуются уже 28 регионов страны.

К 2019 году в России будет осуществлен полноценный переход на новую систему. На фоне этого участились запросы по поводу проведения повторных экспертиз, устанавливающих реальную оценку и, соответственно, стоимость недвижимости, являющейся объектом налогообложения. Почему не приходит налог? В такой ситуации налогоплательщик должен точно знать причину, поскольку, отталкиваясь от неё, необходимо следовать конкретной последовательности действий. Можно выделить следующие ситуации, которые нередко становятся причиной отсутствия квитанции:

  1. Изменился адрес фактичного проживания налогоплательщика.

Куда приходит налог на недвижимость

Изменилось место жительства владельца недвижимости, но государственные инстанции ещё не получили информацию по данному вопросу.

  • Загруженность почтовых путей и сбои в работе системы. Несмотря на то, что налоги отсылаются посредством заказных писем, нередко случается так, что они приходят с запозданием.
  • Регистрация на специализированном портале «Госуслуги».

При регистрации налогоплательщик перестает получать бумажные уведомления, поскольку вся подобная информация находится в его личном кабинете. Таким образом, оплату можно производить в режиме онлайн, пользуясь функционалом сайта. Если же владелец имущества желает снова получать квитанции в бумажном виде, он должен обратиться в налоговое отделение с соответствующим запросом.

Читайте так же:  Договор аренды, долгосрочной, нежилого помещения, предварительный
  • Условие минимальной суммы. В том случае, если общая сумма налога составляет менее ста рублей, квитанция не присылается по почте.
  • Налог на недвижимость куда приходит

    Этот срок был впервые установлен в 2016 году в действующей редакции ст. 409 Налогового кодекса (НК) РФ. Ранее отведенный законом срок уплаты приходился на 1 октября, а еще раньше (до 2015 года) — не позднее 1 ноября. При этом до сих пор налог на имущество в России уплачивается в уведомительном порядке, т.е. на основании налогового уведомления, в котором указывается сумма подлежащего оплате налога, объект налогообложения (квартира, комната, жилой дом, гараж и иные здания и помещения) и срок уплаты, в случае нарушения которого будет начисляться пеня (неустойка), рассчитываемая согласно п.п. 3-4 ст. 75 НК РФ за каждый день просрочки в процентах от неуплаченного налога (для физических лиц сейчас составляет 1/300 от установленной Центробанком ставки рефинансирования — с 18.09.2017 г. установлена в размере 8.5%).

    Необходимую для уплаты сумму, должна определить налоговая инспекция. Если владелец имущества, не получил извещения, из соответствующей инстанции, тогда он должен самостоятельно заявить об имеющейся у него жилой недвижимости.

    1 января 2016 года ввели новые правила для недвижимого имущества:

    Увеличили время обладания недвижимостью, для избавления от оплаты 13% — налога при продаже.

  • Определён нижний допустимый предел налоговой базы, которую раньше не ограничивали. Раньше она равнялась цене, которая значилась в договоре купли-продажи.
  • Почему не приходит уведомление? Причины бывают самые заурядные:

    • смена адресата;
    • места жительства;
    • почта сработала неаккуратно и т.

    Необходимо в письменном виде известить об этом соответствующие органы.

    Что делать, если не приходит налог на имущество?

    Последнее обновление 2018-11-07 в 16:54

    Налоговые инспекции обязаны рассылать письма плательщикам имущественных налогов — гражданам, потому что расчет этих платежей возложен на ИФНС. В письме находится налоговое уведомление и платежное извещение. Но что делать, если письмо не пришло?

    Не приходит налог на имущество физических лиц: что делать?

    Наиболее распространенные причины:

    • в базе «АИС-налог» произошел сбой или ошибка — сама база является автоматизированной, но работают в ней люди и могут допустить ошибки, также и программа может работать неправильно;
    • письмо задержалось из-за неполадок в работе почты;
    • у ИФНС устаревший адрес для отправки вам писем;
    • налоговая не начисляет налог на имущество физических лиц в связи с наличием у вас вычета или льготы;
    • инспекция направляет вам электронные уведомления в «Личный кабинет налогоплательщика» или на аккаунт на портале «Госуслуги».

    Если не присылают квитанции на налог на имущество в связи с последним пунктом, рекомендуется периодически проверять раздел сообщений в этих учетных записях. Если вы поменяли адрес проживания (фактический — прописка не менялась), то можно подать заявление в инспекцию, чтобы письма направляли по новому адресу. Если вы поменяли прописку, инспекция об этом узнает от паспортного стола, но тоже может поздно ввести данные в базу из-за большой загруженности отдела учета — при возможности уведомите инспекцию в устной форме, просто показав паспорт.

    Почему не приходит налог на квартиру в новостройке?

    Часто граждане сталкиваются с тем, что не приходит налог на новую квартиру и даже с такой ситуацией, когда налог на новую квартиру первые три года не приходит вообще.

    Как правило, в случае новостроек отсутствие писем связано с запоздалым получением инспекцией сведений о новых объектах граждан — фактором является и то, как быстро вы зарегистрировали право собственности на квартиру. Если вы сделали это не сразу, то и налоговая узнает о вашей новой квартире не сразу, ведь ей информацию передает Росреестр.

    Однако при получении этих сведений инспекция рассчитает сумму налога исходя из даты в договоре покупки и может выслать квитанцию для оплаты за все 3 года — таков срок давности платежей в налоговой системе.

    В любой ситуации, даже если у вас нет ИНН и не приходит налог на квартиру давно, обратитесь в свой налоговый орган и выразите готовность уплатить платежи. Ведь помимо доначисления вам грозит пеня и штраф за несвоевременную уплату в соответствии со ст.75 и 122 НК РФ.

    Интересно, что некоторые муниципалитеты вводят льготы для новостроек в течение как раз 3 лет — например, в Санкт-Петербурге законом № 388-66 от 21.06.2016 освобождаются от уплаты собственники новостроек.

    Не приходит налог на приватизированную квартиру

    Приватизированная квартира — это жилье, которое принадлежало государству или муниципалитету и было передано в собственность граждан. До приватизации жильцы пользовались квартирой на правах аренды, а арендодатели не платят налог на имущество за свое жилье. После приватизации необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Как и в случае новостроек, если вы затянете с регистрацией, и инспекция получит сведения позже, но вправе начислить причитающиеся суммы с даты заключения договора.

    Также причиной может быть сумма налога — если она меньше 100 рублей, ИФНС не будет высылать вам уведомление. Только когда сумма превысит эту отметку, инспекция сформирует и направит вам письмо. Разумеется, такая маленькая сумма встречается редко — в случае доли или при инвентаризационной оценке объекта либо при очень кратком владении квартирой — после приватизации собственник продал объект.

    Читайте так же:  Где получит диагностическую карту

    Не приходит налог на дачу

    Особенностью дачных домов является то, что их зачастую строят и не регистрируют, а проверять наличие новых объектов у кадастровых инженеров по своей инициативе нет. Без данных о кадастровой или инвентаризационной стоимости рассчитать сумму платежа инспекция не сможет, поэтому вам не будут приходить квитанции. Что делать — поставить дачу на учет в Росреестр, а дальше ведомство уведомит налоговый орган и процесс обложения начнется. Если это не сделать, то вас могут обвинить в уклонении от уплаты налогов и привлечь к ответственности по ст.122 НК РФ.

    Если же письма приходили, но не начислен налог на имущество за прошлый год, то, скорее всего, это из-за технических неполадок. Другое объяснение — вы попали под ст.403 НК РФ или местные льготы, и база обложения по вашему имуществу стала нулевой, а при сумме налога менее 100 рублей, налоговые органы не рассылают письма.

    Не приходит налог на гараж

    Гаражи часто покупаются без регистрации и даже иногда без договора купли-продажи, потому изначально не оформлены на кого-либо. Если гараж принадлежит ГСК, то налогообложение также зависит от устава кооператива и особенностей оформления имущества.

    Если вы хотите организованно уплачивать налог, то сообщите в свою инспекцию об имеющейся собственности. Для этого подайте заполненный бланк специального сообщения.

    Не приходит налог на дом, а на землю приходит

    Если вы получаете уведомление по земельному налогу, а например, на дом в деревне налог не приходит, то также могут быть разные причины — о доме неизвестно в инспекции либо он не поставлен в ЕГРН, или у вас есть вычеты, сводящие базу обложения к нулю, либо письма идут на ваш электронный аккаунт на сайте ФНС или «Госуслугах».

    Единственный способ узнать причину — обратиться в инспекцию: позвоните в камеральный отдел либо посетите операционный зал. При себе нужно иметь паспорт.

    1. Налоговые уведомления с 2016 года направляются в электронном виде для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика» и портала «Госуслуги».
    2. Отсутствие письма от инспекции не оправдывает просрочку уплаты налогов и влечет начислении пени и штрафа.
    3. Уведомить инспекцию об имеющейся недвижимости можно путем подачи специального сообщения.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

    (4 оценок, средняя: 4,00)

    Причины отсутствия налога на квартиру: почему не приходит

    Видео (кликните для воспроизведения).

    С учетом того, что выплаты по налогам являются обязательными в России, любой владелец имущества должен знать, почему не приходит налог на квартиру и что в таком случае делать. Это особенно важно, поскольку при отсутствии выплат физическое лицо ждут последствия, определяемые действующим законодательством.

    Особенности налога

    Владельцы недвижимости обязаны выплачивать налоговый сбор на имущество до 1 октября ежегодно в установленном порядке. Осуществление финансовой процедуры происходит при помощи квитанции, которая регулярно приходит налогоплательщику на почту.

    Если же налог не пришел, значит ли это что платить и вовсе не нужно? Данный вопрос требует внимания, поскольку за несоблюдение установок Налогового кодекса Российской Федерации владельцев недвижимости ждут последствия, обозначенные нормами принятых законов.

    Законодательство обязывает владельцев недвижимости и жителей жилых помещений выплачивать налог на регулярной основе.

    В случае, если квитанция не пришла, государство не имеет права начислять штраф или пени, поскольку несет ответственность за то, что документ запаздывает или вовсе был утерян. Но это не значит, что налогоплательщику не придется осуществлять финансовую операцию.

    [1]

    Любые платежные документы, которые получают владельцы недвижимости в установленном порядке, должны прийти не позднее первого августа.

    С учетом нововведений, которые вступили в силу с 1 января 2019 года, налоговая система использует кадастровую стоимость недвижимости для вычета конечной суммы. Известно, что подобной формулой пользуются уже 28 регионов страны.

    К 2019 году в России будет осуществлен полноценный переход на новую систему. На фоне этого участились запросы по поводу проведения повторных экспертиз, устанавливающих реальную оценку и, соответственно, стоимость недвижимости, являющейся объектом налогообложения.

    Почему не приходит налог?

    В такой ситуации налогоплательщик должен точно знать причину, поскольку, отталкиваясь от неё, необходимо следовать конкретной последовательности действий.

    Можно выделить следующие ситуации, которые нередко становятся причиной отсутствия квитанции:

    При условии, что вы проживаете по месту фактической регистрации, но уведомления не приходят ни в каком виде (и вы не зарегистрированы на сайте «Госуслуги»), необходимо последовать такому алгоритму действий:

    • посещение почты по месту жительства с целью уточнения, приходили ли на ваше имя какие-либо письма;
    • посещение официального сайта Федеральной налоговой службы и «Личного кабинета», чтобы выяснить, есть ли уведомления там;
    • совершить личный визит в отделение налоговой службы, чтобы получить уведомление в таком формате.

    Льготные категории

    Льготные категории сформированы действующим Налоговым кодексом с целью наведения порядка и определенной системы в выплатах задолженностей по имущественным вопросам.

    Следует отметить, что зачастую льготники имеют право не платить имущественный налог только за одну единицу недвижимости. Это значит, что, имея несколько квартир, гаражей и т.д., физическое лицо может по своему усмотрению выбрать ту недвижимость, за которую налог не будет начисляться.

    • пенсионеры;
    • ветераны войны;
    • инвалиды первой и второй групп;
    • герои СССР;
    • лица, участвовавшие в ликвидации аварии на ЧАЭС.
    Читайте так же:  Мировое соглашение образец и инструкция по составлению с комментариями

    Заключение

    Имущественный налог – это обязательный государственный сбор, который выплачивают все категории граждан, кроме льготников, не попадающих в общую группу физических лиц.

    Следует отметить, что порядок и сроки оплаты едины для всех. Это значит, что физическое лицо обязано уплатить налог, даже если квитанция не пришла вовремя. Чтобы избежать проблем, владелец недвижимости должен знать, что делать, если уведомление не приходит по какой-либо причине.

    Что делать, если прислали налог на имущество, которого у меня нет

    Последнее обновление 2018-12-01 в 13:19

    Ежегодно собственники недвижимости (домов, квартир, гаражей и т.д.) получают из ИФНС, по почте или через Личный кабинет (ЛК), уведомления об оплате налога. В статье разберем, что делать, если пришел налог на имущество, которого нет.

    Обращение через Личный кабинет

    В Личном кабинете уведомление отражается в разделе «Мои налоги».

    Если вы видите, что в уведомлении прислали налог на имущество, которого нет, сразу же заявите об этом в инспекцию. Сделать это можно тут же в ЛК несколькими способами.

    Вариант первый — действовать через вкладку «Жизненные ситуации» — «Уточнить информацию».

    Здесь выбираем соответствующую строчку.

    Далее действуем по предлагаемому алгоритму:

    1. Указываем, в расчете какого налога допущена ошибка.
    2. С чем она связана.
    3. Какое имущество вписано в уведомление ошибочно.
    4. Прикладываем подтверждающие документы (выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или др.) и отправляем.

    Второй способ — отправить заявление через раздел «Мое имущество». Здесь можно сообщить о не принадлежащем вам объекте.

    1. В сообщении выбираете нужный объект из имеющегося перечня.
    1. Далее указываете ИФНС, куда необходимо отправить запрос, и выбираете основание для исключения объекта.

    1. Прикладываете подтверждающие документы.

    1. Формируете заявление и отправляете в режиме онлайн.

    Аналогичным образом можно оформить заявление через карточку имущества.


    .

    Важно!

    ИФНС рассматривает поданное заявление в соответствии с законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ. Ответ также будет направлен через ЛК в разделе сообщений. Максимальный срок для ответа — 30 дней.

    Обращение через сайт ФНС

    На сайте ведомства есть удобный сервис, через который можно без проблем обратиться в налоговую по поводу ошибок в присланном уведомлении . При этом, что очень важно, не нужны пароли и регистрация. Достаточно только знать номер и данные уведомления.

    1. Заходим на сервис. Выбираем тип обращения.

    1. Из предлагаемого перечня выбираем подходящую ситуацию.

    1. Уточняем данные из уведомления. К каждой строке сервис дает подсказки по заполнению, так что запутаться сложно.

    1. Теперь перед отправкой остается только заполнить данные налогоплательщика и адрес e-mail, на который придет ответ.

    1. Если вам пришел налог на квартиру, которой нет, необходимо незамедлительно заявить об этом в налоговую. Сделать это можно на личном приеме в инспекции, а также онлайн, в Личном кабинете (ЛК) или специальном сервисе.
    2. В ЛК к заявлению можно приложить документы, подтверждающие смену собственника объекта.
    3. Обязательно добейтесь ответа на заявление от ИФНС. Максимальный срок ожидания — 30 дней.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

    (16 оценок, средняя: 4,50)

    Налог на имущество: где мое уведомление?

    Добрый день, коллеги.

    Наступает пора уплаты физическими лицами имущественных налогов. Налоговики выпустили очередную информацию на этот счет. Кто из вас, будучи физическим лицом, не получит налоговое уведомление почтой?

    Если вы физик, то вы не получите в бумажном виде налоговое уведомление почтой на оплату налога на имущество, налога на землю, транспортного налога в случае:

    « — наличия налоговой льготы, вычета или иных установленных законодательством оснований, которые полностью освобождают гражданина от уплаты налога;

    Видео (кликните для воспроизведения).

    — если общая сумма налогов составляет менее 100 рублей. Исключение — случаи направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность взыскания налоговой задолженности;»

    Также вы можете не получить письмо, если при регистрации в «Личном кабинете налогоплательщика» вы не направили в налоговый орган уведомление о необходимости получения документа на бумажном носителе.

    Например: мы с женой зарегистрированы в этом сервисе. Мы не писали заявку в налоговый орган с просьбой присылать нам все на бумаге. Соответственно, нам ничего не пришлют. Мы сами должны открыть личный кабинет и посмотреть, какие налоги нам выкатили.

    Если вы не попадаете под эти три случая, у вас нет личного кабинета и вы не получили бумагу из налоговых органов, не надо радоваться. Вам необходимо бегом обратиться в налоговую инспекцию до ноября 2019 года, и сказать: «А что вы мне уведомление-то не прислали?» В противном случае, вас все равно заставят заплатить налоги, но уже с пени и штрафами. Также вы можете направить подобную информацию через «личный кабинет», либо обратиться в ФНС лично.

    Дальше, цитирую: «Владельцы недвижимости, которые никогда не получали налоговые уведомления и не заявляли налоговые льготы, обязаны сообщать о наличии таких объектов в любой налоговый орган по установленной форме». Если у вас есть какая-то недвижка, и вы ни разу в жизни не получали никаких уведомлений, то налоговики вам говорят «Будьте честным, сходите в налоговый орган и сдайтесь. Скажите: у меня есть недвижка. Начните брать с меня налоги».

    Аналогичный совет делается владельцам транспортных средств: «Владельцам транспортных средств налоговые уведомления также направляются не позднее 30 дней до наступления срока уплаты налога». В документе (вы найдете его ниже) еще написано про льготы, которые предоставляются пенсионерам. Надеюсь, информация пошла на пользу.

    Время платить имущественные налоги

    2 декабря 2019 года – последний день уплаты имущественных налогов. Что такое имущественные налоги, их виды, сколько платить как заплатить налоги не выходя из дома, как не переплатить, чем грозит неуплата имущественных налогов — обо всем этом вы узнаете из статьи на Бробанке.

    За что платим?

    Имущественные налоги – налоги, которые платят физические лица, если у них есть имущество.

    Виды имущественных налогов:

    1. Налог на имущество.
    2. Земельный налог.
    3. Транспортный налог.

    Налог на имущество — налог, который платят собственники за владение недвижимыми объектами.

    Такими объектами являются:

    • жилой дом;
    • квартира, комната;
    • гараж, машино-место;
    • единый недвижимый комплекс;
    • объект незавершенного строительства;
    • иные здания, строения, помещения.

    Не имеет значения, сколько человек зарегистрировано в квартире или доме: налогоплательщиком является владелец квартиры, у которого есть право собственности по документам.

    Земельный налог платят собственники земельных участков. Транспортный налог оплачивают владельцы транспортных средств: машин, мотоциклов, катеров и яхт, снегоходов, гидроциклов, самолетов и вертолетов и т.п.

    Сроки уплаты

    Раз в году до 1 декабря. В 2019 г. – это воскресенье, поэтому срок оплаты перенесли на понедельник – до 2 декабря включительно. В 2019 г. оплачивают налоги за 2018 год.

    Сколько платить

    Каждый налог считается по своим правилам и формулам. Собственникам имущества считать самостоятельно ничего не нужно.

    Суммы налогов к оплате по каждому объекту имущества считает ФНС, указывает их в налоговом уведомлении, которое высылает вам до 1 ноября.

    [2]

    Налоговая присылает уведомления:

    1. через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru
    2. по почте — при отсутствии личного кабинета или если была просьба присылать уведомления на бумаге.

    В уведомлении учтены все имущественные налоги. С 2019 г. вместе с уведомлением заполненные квитанции не присылают, а только указывают реквизиты для перечисления.

    Если имущество у вас есть, а налоговое уведомление до 1 ноября не пришло – надо разбираться, чтобы не пропустить срок оплаты.

    Не получение уведомления не освобождает от уплаты налогов!

    В каких случаях налоговая уведомление не пришлет:

    1. Имущество не учтено в личном кабинете. Возможно, ФНС о нем не знает (что, конечно, редкость). Проверьте в личном кабинете, все ли ваше имущество учтено. Если нет, до 31 декабря 2019 г. подайте в ФНС уведомление. Для налоговой все тайное имущество рано или поздно становится явным! Зачем вам потом оплачивать пени, штрафы и трепать себе нервы?
    2. Сумма начисленного налога меньше 100 руб. ФНС включит налог в уведомление в следующем году без пеней и штрафов.
    3. У вас есть льготы по имущественным налогам. О наличии льгот надо самостоятельно уведомить ФНС. Посмотреть льготы по налогам можно здесь.
    4. У вас нет имущества для налогообложения.

    Что проверить в уведомлении

    Как не заплатить лишнего? Перед оплатой уведомления необходимо проверить:

    Правильность учета имущества

    Все ли имущество учтено, верно ли указаны срок владения, доли, нет ли лишнего имущества. У меня однажды «забыли» исключить из перечня имущества проданную машину и начислили по ней транспортный налог.

    Учтены ли вычеты по налогу на имущество

    Они предоставляются всем в виде уменьшения площади объекта при начислении налога:

    • Площадь квартиры или части дома уменьшают на 20 м²
    • Жилой дом – на 50 м²
    • Комната или часть квартиры – на 10 м²

    Заявление на вычет подавать не нужно, ФНС применяет его автоматически.

    Проверить, предоставлен ли вычет можно в разделе «Мое имущество» в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. При наличии вычета налоговая база будет меньше кадастровой стоимости.

    Учтены ли льготы по освобождению от уплаты налога на имущество

    Не платят налог на имущество:

    Пенсионеры и предпенсионеры – в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика:

    • квартира, часть квартиры или комната;
    • жилой дом или часть жилого дома;
    • творческая мастерская, ателье или студия;
    • хозяйственное строение или сооружение;
    • гараж или машино-место.

    Например, у пенсионера есть жилой дом, квартира, гараж. За них платить налог на имущество он не будет. А вот если у него 2 квартиры, то за одну из квартир налог на имущество нужно заплатить.

    За какой объект платить налог – налогоплательщик выбирает сам и до 31 декабря текущего года подает в ФНС заявление установленного образца. То есть льготный объект для начислений за 2019 г. надо выбрать строго до конца 2019 г., а не в 2020 г.!

    Заявление подается в районную налоговую инспекцию удобным вам способом: лично, по почте или через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru. При отсутствии заявления, ФНС по умолчанию предоставит льготу на самый дорогой объект каждого вида.

    Также на льготы могут рассчитывать герои ССРР и РФ и инвалиды 1 и 2 групп и др. Полный список льготников по налогу на имущество указан в статье 407 Налогового Кодекса.

    Учтены ли льготы по уменьшению суммы налога на имущество

    В 2019 г. у многодетных семей появился вычет по уменьшению площади объекта:

    1. Квартира, часть квартиры или комната – общая площадь для налогообложения уменьшается из расчета по 5 м2 на каждого ребенка.
    2. Жилой дом или его часть – по 7 м2 на каждого ребенка.

    Предоставляется вычет в виде льготы, дополнительно к общему вычету для всех, на основании заявления и только на один объект. Вычет действует и для начислений налога за 2018 год.

    Учтены ли льготы по земельному налогу

    Определенным категориям граждан положена льгота по земельному налогу – 6 соток земли налогом не облагаются. Вот эти категории:

    1. Пенсионеры и предпенсионеры.
    2. Герои ССРР и РФ.
    3. Инвалиды 1 и 2 групп.
    4. Ликвидаторы последствий на Чернобыльской АЭС.
    5. Многодетные семьи и др.

    Например, в семье 3-е детей и есть земельный участок 6 соток. Платить земельный налог не нужно.тА если площадь участка 10 соток, то земельный налог нужно заплатить с 4 соток (10-6).

    Если вам положена льгота по земельному налогу и у вас 2 участка, льготу дадут только на один: по выбору владельца, или по умолчанию — на участок с максимальными начислениями.

    Учтены ли льготы по транспортному налогу

    Владельцам легковых автомобилей предоставляются налоговые льготы на региональном уровне. Проверить, какие льготы по транспортному налогу действуют в вашем регионе и кому они положены можно на сайте ФНС.

    Если вам положена льгота по транспортному налогу, а ФНС ее не учла, подайте заявление.

    Всегда проверяйте налоговые уведомления! Чтобы не заплатить лишнего, действуйте по принципу «доверяй, но проверяй».

    Что делать, если налог начислен неправильно или не начислен?

    ФНС позаботилась о нашем удобстве – на ее сайте есть специальный сервис для обращений граждан без регистрации «Обращение физического лица по жизненной ситуации».

    В сервисе приведен список часто встречающихся проблем при начислении налогов. Например, вы обнаружили, что вам начислили земельный налог за проданный земельный участок. Вы можете подать обращение в налоговую с помощью сервиса, не выходя из дома.

    Выбираете подходящую жизненную ситуацию из списка, заполняете поля без входа в личный кабинет, отправляете. Ответ получите на указанную вами электронную почту. Вот так просто и удобно.

    Как оплатить

    Оплатить имущественные налоги и задолженность по ним можно:

    1. через личный кабинет налогоплательщика для физических лиц;
    2. при помощи интернет-сервиса «Уплата налогов и пошлин»;
    3. через личный кабинет на портале госуслуг с помощью разделов:
      • «Оплата по квитанции»
      • «Налоговая задолженность» — после 2 декабря там появится сумма долга в случае просрочки оплаты имущественных налогов;
    4. через кассы или терминалы кредитных организаций (при наличии платежного документа).

    Что будет, если не платить

    Не тяните с оплатой. Не заплатите вовремя – начислят пени и штраф. Пеня — денежная сумма, которая начисляется вам на сумму задолженности по налогу, если налог оплачен с опозданием.

    Не оплатили до 2 декабря? С 3 декабря автоматически начисляется пеня — 1/300 от ставки рефинансирования Банка России, которая действует на момент начисления. С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России. С 28.10.2019 г. ключевая ставка Банка России – 6,5% годовых.

    Также за неуплату налога налоговая может привлечь к ответственности в виде штрафа. Размер штрафа:

    • 20% от неуплаченной суммы налога.
    • 40% от суммы задолженности, если имеются доказательства умышленности допущенного нарушения.

    ФНС в течение 3-х месяцев с момента выявления нарушения направляет должнику требование об уплате налога, пеней, штрафа. Если ФНС не указала в требовании срок для добровольной уплаты задолженности, то должник обязан погасить долг в течение 8 дней с момента получения требования. В случае неисполнения требования, ФНС подает заявление в суд о взыскании задолженности.

    Платите налоги вовремя! Хуже налогов может быть только одно: когда не с чего платить налоги. Согласны?

    Источники


    1. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.

    2. Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под редакцией С.А. Боголюбова. — М.: Юрайт, 2018. — 800 c.

    3. Миронов Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн; Книжный мир — М., 2015. — 672 c.
    4. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.
    5. Боголепов, Н.П. Значение общенародного гражданского права (Jus Gentium) в римской классической юриспруденции / Н.П. Боголепов. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 257 c.
    Куда присылают налог на недвижимость
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here