Важная информация и советы на тему: «Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением». В статье собраны ответы на многие сопутствующие вопросы. Если вы все же не найдете ответ, или необходимо актуализировать информацию, то обращайтесь к дежурному юристу.
Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании (образец)
На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.
Бывают ситуации, когда лица имеющие право проживания в жилом помещении, будь то квартира, комната в коммуналке или жилой дом не имеют там возможности проживать по причине того, что другой проживающий, порпосту препятствует им в этом.
Препятствование может быть выражено в замене замков от входной двери, вселении других посторонних людей не имеющих законных оснований там проживать и иных действий направленных на то, чтобы вы там не проживали.
Что делать в таком случае?
Прежде всего необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением.
Во-первых, это поможет вам обеспечить себя доказательствами в отношении ответчика о том, что он действительно препятствует вам в свободном проживании в данном помещении.
Во-вторых, возможно это поможет устранить проблему не обращаясь в суд.
Зачастую бывает, что даже полиция не может вразумить сожителя, для чего необходимо прибегнуть к следующему способу защиты своих прав — обращение в суд.
В свою очередь, для обращения в суд по вопросу вселения в квартиру и обязании ответчика не чинить вам препятсвий в проживании в ней, требуется подать исковое заявление о вселении.
Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
| Скачать образец искового заявления: |
|
В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)
Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении и нечинении препятствий в проживании
Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.
Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика), который занимает всю квартиру. Своими действиями (указать какими именно) ответчик чинит мне препятствия в проживании, поменял замки от входной двери и не выдает мне копии ключей от них.
Считаю, что данные действия нарушают мои права, в связи с чем я был вынужден обратиться в суд за их защитой.
Мои неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что я не имею права проживать в данной квартире.
Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,
- Обязать ответчика (указать ФИО) не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (указать адрес);
- Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее;
Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора социального найма (или свид-ва о праве собственности);
4. Копия выписки из домовой книги;
Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________
Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.
Исковое заявление о вселении нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
В ____________ районный суд г. __________
Истец 1: _________________________
Адрес: _________________________
Истец 2: _________________________
Адрес:
Ответчик 1: ______________________________
Адрес: ________________________________
Ответчик 2: ____________________________
Адрес: __________________________________
Исковое заявление
о вселении, неченении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей собственности
На основании изложенного, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 15, 150, 151, 247, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 131- 132 ГПК РФ
1. Вселить _________________, __________________ в жилое помещение- квартиру по адресу: ______________________________.
2. Обязать ответчика ___________________________ не чинить истцам препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.
3. Определить порядок пользования имуществом — двухкомнатной квартирой, находящейся в долевой собственности истцов и ответчиков.
4. Взыскать с ответчика убытки в размере _________ рублей.
5. Обязать ответчика возместить судебные расходы по уплате госпошлины.
6. Обязать ответчика выплатить компенсацию морального вреда в размере __________ рублей.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1) копия искового заявления;
2) копия договора купли-продажи;
3) копия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение;
4) квитанция об оплате госпошлины.
5) копия договора на оказание юридических услуг;
6) копии расписок об оплате за жилое помещение.
Истец ___________________ ______________
« » ___________ ____ г.
Дела о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
Ответчиками по спорам о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением являются граждане, которые, по мнению истца, препятствуют его вселению в жилое помещение и использованию им данного жилого помещения по назначению.
Государственная пошлина
Ст. 91 ГПК РФ не относит к исковым заявлениям, по которым определяется цена иска требования о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в его пользовании. Поэтому при расчете суммы государственной пошлины следует руководствоваться пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера. При наличии нескольких самостоятельных исковых требований государственная пошлина уплачивается за каждое требование.
Встречный иск
По рассматриваемой категории дел возможно обращение ответчика в суд со встречным иском. Обычно встречные исковые требования сводятся к признанию истца утратившим право пользования жилым помещением и его выселению из жилого помещения. В обоснование встречного иска как правило, приводятся доводы о том, что истец добровольно выехал из жилого помещения, не оплачивает его содержание, длительное время не предпринимал попыток вселиться (то есть не заинтересован в проживании в спорном помещении).
Исковая давность
Жилищные правоотношения являются длящимися, и в силу ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304), к каковым относятся требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании, срок исковой давности не распространяется.
Читайте так же: Срок возмещения судебных расходов в гражданском процессе
Нередки случаи обращения в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями граждан, которые ранее были вынуждены выехать из спорного помещения не по собственной воле, а в результате конфликта, неприемлемых условий проживания и т.д. В данных случаях, наряду с представлением соответствующих доказательств, следует обратить внимание суда и на п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14. В соответствии с этим разъяснением в случае временного отсутствия нанимателя жилого помещения или членов его семьи они сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Таким образом, решая вопрос о праве нанимателя на вселение (а точнее, устанавливая, не утратил ли он права пользования спорным помещением), суд должен выяснить и учитывать при вынесении решения, носил ли выезд нанимателя вынужденный или добровольный характер.
По общему правилу (п. 4 ст. 31 ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования этим помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Однако, если у бывшего члена семьи собственника нет оснований для приобретения права пользования жилым помещением собственника, а его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жильем, за ним на определенный срок может быть сохранено право пользования помещением, принадлежащим бывшему родственнику, такое решение принимается судом. При отсутствии оснований для сохранения права пользования бывший член семьи собственника не вправе претендовать на вселение и пользование принадлежащим бывшему родственнику жильем.
Действия истца при подаче иска
В случае, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании ей возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование части жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение. Соответственно наряду с требованием о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением целесообразно заявлять также и требование об определении порядка пользования данным помещением.
Требование об определении порядка пользования жилым помещением следует предъявлять только в случаях, когда такое помещение находится в собственности. Дело в том, что закон не предусматривает возможности определения порядка пользования помещением, предоставленным на основании договора социального найма.
Невелика вероятность в удовлетворении иска в случаях, когда истец заведомо не заинтересован во вселении в спорное жилое помещение. Например, если истец приобрел ничтожно малую долю в праве собственности и требует вселения на принадлежащую ему площадь, суд, скорее всего, откажет ему в удовлетворении требований, так как это заведомо невыполнимо на практике и с большой долей вероятности повлечет дальнейшее развитие конфликта между истцом и ответчиком.
Если доля истца в собственности достаточно велика, а спорное жилое помещение позволяет совместное проживание истца и ответчика, целесообразно требовать вселения, а также определения порядка пользования жилым помещением.
Истцу необходимо учитывать, что, если в спорном жилом помещении находятся предметы мебели и иные вещи, мешающие пользованию этим помещением, в иск можно включить требование об их демонтаже.
В случае если требование о вселении и нечинении препятствий предъявляется бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, следует обратить внимание судьи на ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Если истец не проживал в спорном помещении лишь временно, следует обратить внимание суда на ст. 71 ЖК РФ, согласно которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, а следовательно, не лишает их права пользования этим помещением.
Факт неоплаты или несвоевременной оплаты истцом коммунальных услуг не может свидетельствовать о его отказе от исполнения обязанностей по договору социального найма в одностороннем порядке.
Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий
В ___________ районный суд г. __________
___________________________
Истица: ___________________________
прож. по адресу: ___________________________
в интересах несовершеннолетней
___________________________
Ответчик: ___________________________
прож. по адресу: ___________________________
Заинтересованное лицо: Орган опеки и
попечительства района «_____________,
___________________________
Заинтересованное лицо: Орган опеки и
попечительства района «______________»,
___________________________
ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением
____________________, ___________ г.р., вселить в квартиру №__, расположенную по адресу: _______________________.
Обязать ________________________, ____ г.р. не чинить _____________ препятствия в пользовании и проживании на жилой площади, расположенной по адресу: ___________________________.
Обязать ________________________ выделить место __________________ в комнате № ___, площадью __ кв. метров в квартире №__ по _____________ проезду, д.__ г. __________, для размещений кровати и комода, то есть для оборудования спального места.
Приложение: копия встречного искового заявления;
Квитанция об оплате госпошлины;
Свидетельство о рождении _______________;
Копии квитанций об оплате за коммунальные услуги.
Исковое заявление о вселении нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
В ____________ районный суд г. __________
Истец 1: _________________________
Адрес: _________________________
Истец 2: _________________________
Адрес:
Ответчик 1: ______________________________
Адрес: ________________________________
Ответчик 2: ____________________________
Адрес: __________________________________
Исковое заявление
о вселении, неченении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей собственности
На основании изложенного, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 15, 150, 151, 247, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 131- 132 ГПК РФ
1. Вселить _________________, __________________ в жилое помещение- квартиру по адресу: ______________________________.
2. Обязать ответчика ___________________________ не чинить истцам препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.
3. Определить порядок пользования имуществом — двухкомнатной квартирой, находящейся в долевой собственности истцов и ответчиков.
4. Взыскать с ответчика убытки в размере _________ рублей.
5. Обязать ответчика возместить судебные расходы по уплате госпошлины.
6. Обязать ответчика выплатить компенсацию морального вреда в размере __________ рублей.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1) копия искового заявления;
2) копия договора купли-продажи;
3) копия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение;
4) квитанция об оплате госпошлины.
5) копия договора на оказание юридических услуг;
6) копии расписок об оплате за жилое помещение.
Истец ___________________ ______________
« » ___________ ____ г.
Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым домом
- Главная
- Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
- Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым домом
Шаг 1. Купите документ
Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы
Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра
Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word
Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Читайте так же: Нотариальное оформление аренды квартиры
Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жильем
В Наименование районный
суд города, индекс ,
города, ул. ________________, д. ____
Истец: Ф.И.О. , проживающая по адресу:
индекс , город, ул. ______________,
д.______, кв.___, телефон __________________
Ответчик: Ф.И.О. , проживающий по адресу:
индекс , город, ул. ______________,
д.______, кв.___, телефон __________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении в жилое помещение и обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением
«____» __________ 20___ года подпись ( Ф.И.О. Истца )
Встречный иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении
В _________ районный суд города ________
_______________________________
Истец: _________________________
Адрес: _________________________
Ответчик: ______________________
Проживающая по адресу: ________________
в интересах ________________________
Адрес: ____________________________
Отделение по району Войковское ОУФМС РФ по г. Москве в САО
______________________________
ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении
В ______________ районный суд г. _________ было направлено для рассмотрения исковое заявление истца – ________________________ о признании ________________________ не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Я, _____________________, являюсь законным представителем _______________________, что подтверждается свидетельством о рождении серии _____ номер ___________, выданным Дмитровским отделом ЗАГСА г. ________ __________ года.
Истцом были предъявлены следующие требования:
— признать, ___________, не приобретшей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: _____________________________;
— снять ____________ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
С предъявленными истцом требованиями я не согласна по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
1. Отказать _____________________, в исковых требованиях в полном объеме.
2. Обязать _____________________ не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: __________________________, обязав Истца передать мне ключи от замков входной двери, для свободного доступа в квартиру.
3. Вызвать с судебное заседание свидетеля ___________________, проживающую по адресу: ________________________________.
Приложение:
1. Копия встречного искового заявления.
2. Копия свидетельства о рождении.
3. Копия расписки от ____________ г.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
5. Копия извещения.
Решение суда о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой № 02-7005/2016
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2016 года г. Москва Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7005/2016 по иску Дыриной В Р к Дырину Р Г о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой,
Истец обратился с иском к ответчику о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес В обоснование своих требований истец указал, что является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес и зарегистрирован по указанному адресу. Собственником ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру также является ответчик – отец истца, который на протяжении двух лет чинит истцу препятствия во вселении в квартиру и проживания в квартире. Неоднократные обращения истца к ответчику с просьбой выдать ключи от квартиры и не чинить препятствия в пользовании квартирой были оставлены без удовлетворения. По факту чинения препятствий в пользовании спорной квартирой истец неоднократно обращался в полицию, однако до настоящего времени вопрос о вселении и пользовании квартирой не разрешен. Истец просит суд вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: адрес и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: по адресу: адрес, взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.
Представитель истца, действующая по доверенности Захарова А.Ю., в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Дырин Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, отзыва на иск не представил.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть
дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля и исследовав
письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец Дырина В.Р. является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес Собственником второй ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру является ответчик Дырин Р.Г., отец Дыриной В.Р.
Квартира была передана сторонам по договору передачи № , право собственности сторон на спорное жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРП.
Спорная квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь 49.10 кв м, жилую 34.10 кв м. В квартире зарегистрированы Дырина В.Р., Дырин Р.Г. и фио.
Дырина В.Р. обратилась в ОМВД по району Строгино г.Москвы с заявлением, зарегистрированным в КУСП за №, о чинении Дыриным Р.Г.
препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: адрес по заявлению Дыриной Р.Г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что истец являясь собственником ½ доли в првае собственности на квартиру не может реализовать свое право собственника и проживать в квартире, поскольку ответчиком чинятся препятствия в проживании и вселении в квартиру. До окончания школы истица поживала в спорной квартире, однако потом была вынуждена переехать в квартиру своей матери. Ответчик не разрешает истцу находится в квартире когда его нет дома, пускает истца в квартиру только в качестве гостя, ключи от входной двери не передает.
Неоднократные обращения истца к ответчику с требованиями о вселении, нечинении препятствий в проживании и передаче ключей удовлетворены не были.
Читайте так же: Договор франчайзинга образец бланк
Также представитель истца пояснил суду, что в спорной квартире в настоящее время проживает ответчик и его жена.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио2, подруга матери истца, сообщила суду, что со слов истца ей известно о проблемах Дыриной В.Р., связанных с тем, что ее отец не пускает жить Дырину В.Р. в принадлежащую им на праве собственности квартиру, не передает ключи от квартиры. Свидетель пояснила, что истец несколько раз приезжала к отцу с целью вселиться в квартиру и получала отказ, после чего оставалась ночевать у свидетеля дома. В настоящее время истец вынуждена проживать в квартире своей матери в ЮАО г.Москвы.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая требование истца о вселении и обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, суд находит его законным и обоснованным. Истцом представлены суду доказательства наличия у истца права собственности на ½ долю спорного жилого помещения и регистрации по указанному адресу, а также факт чинения Дыриным Р.Г. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес. Указанный факт подтверждается представленными суду копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Дыриной В.Р., связанных с чинением препятствий в пользовании спорной квартирой, объяснениями представителя истца и показаниями свидетеля, не доверять которым у суда нет оснований.
Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательств проживания истца в спорной квартире, а также нечинения ответчиком препятствий в пользовании квартирой истцу, суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Руководствуясь положениями вышеуказанной статьи ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оказание юридических услуг в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. Указанные расходы подтверждаются представленными в материалы дела копией договора об оказании юридических услуг, квитанциями об оплате.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Вселить Дырину В Р в квартиру расположенную по адресу: адрес и обязать Дырина Р Г не чинить препятствий Дыриной В Р в пользовании квартирой расположенную по адресу: адрес Взыскать с Дырина Р Г в пользу Дыриной В Р расходы на оказание юридических услуг в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб., а всего взыскать 25 600 (двадцать пять тысяч шестьсот) руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.
Судья Д.В. Асауленко.
РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании устранить захламление и приведении квартиры в надлежащее состояние, проведении дезинфекции и дезинсекции жилого помещения. Ссылается на то, что истец является управляющей организацией многоква.
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении. Ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.Летом 2014г. он предоставил эту квартиру для временного проживания ответчику, в квартире ответчик не зарег.
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Практически единственным наиболее эффективным с точки зрения закона способом въехать в квартиру в случае острых конфликтов является исковое заявление о вселении в жилое помещение. При этом при наличии права пользования жильем не имеет значения – собственник, наниматель или члены семьи – создают препятствия во вселении. Обращение в суд с иском о вселении поможет решить жилищную проблему, ведь исполнение решения суда возможно и принудительным способом.
Оформление иска на вселение не требует специальных знаний, поэтому документ можно составить и самостоятельно. Главное, подробно опишите, кто и какие права имеет на жилое помещение, в чем заключаются препятствия в пользовании жильем. Внимательно изучите представленные ниже рекомендации, ознакомьтесь с примером иска, уточняющие вопросы можно задать юристу по жилищным спорам.
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Пример искового заявления о вселении
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Я, Петухова Клавдия Петровна, прихожусь дочерью Кудашкину Петру Петровичу, который является нанимателем жилья по адресу: Алтайский край, с. Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798, согласно договора найма жилого помещения № 1226587 от 29.02.2014 года.
14.03.2014 года мы вселились в квартиру по вышеуказанному адресу. 30.03.2018 года я была вынуждена выехать в город Краснодар для ухода за больной матерью, где пробыла до 30.05.2018 года. По возвращению вселиться в квартиру не имею возможности, так как ответчик препятствует моему вселению, при этом угрожает мне.
Я пыталась разрешить этот вопрос мирно, но неоднократно получала категорический отказ. Последний раз я пыталась вселиться 10.09.2018 года. Свидетелем последних двух разговоров между мной и Кудашкиным П.П. была соседка Иванова Пелагея Ивановна.
На данный момент я иного жилья не имею, проживаю у знакомых.
Руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,
- Вселить меня в квартиру, которая расположена по адресу: Алтайский край, с.Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798.
- Копия искового заявления
- Документ об оплате госпошлины в суд
- Копия договора найма жилого помещения
- Справка о регистрации с места жительства Петуховой К.П.
- Копия свидетельства о рождении Петуховой К.П.
- Ходатайство о вызове свидетеля
15.10.2018 Кудашкина К.П.
Как составить исковое заявление о вселении в жилое помещение
Исковое заявление о вселении в жилое помещение составляется письменно и в произвольной форме. Все факты, касающиеся дела, необходимо излагать последовательно. Укажите, на каком основании вселены жильцы в квартиру (право собственности на жилое помещение или договор найма жилого помещения), кто сейчас в ней проживает и на каком основании. Опишите, как выехали из квартиры, кто создает препятствия во вселении. Обязательно нужно указать, когда пытались вселиться самостоятельно, почему это невозможно без судебного вмешательства.
Изложенные обстоятельства необходимо подтвердить. Если используются документы, потребуется сделать копии и приложить их к иску. Если есть свидетели, необходимо указать в иске или приложенном ходатайстве их фамилию, имя, отчество, адрес проживания, а также обстоятельства, которые они могут сообщить суду.
Ссылаться на нормы закона и цитировать отдельные статьи не обязательно, суд при разрешении спора сам определит, какая норма права применяется в конкретном случае. Копии иска должны соответствовать количеству участников судебного процесса. К примеру, если в процессе участвуют третьи лица, им также необходимо предоставить копию заявления с приложениями.
Читайте так же: Куда писать если работодатель нарушает трудовой кодекс
Рассмотрение требований о вселении
Исковое заявление о вселении в жилое помещение подается в районный суд по месту нахождения этого жилья. В ходе разбирательства суд обязательно будет устанавливать, кто и какие права имеет на спорное жилье, есть ли реальные препятствия во вселении в квартиру.
При установлении этих обстоятельств суд вынесет решение о вселении. Обычно такие дела рассматриваются судом в срок до 2 месяцев. Сроки рассмотрения жилищных споров зависят от явки сторон и полноты доказательств по делу.
При положительном рассмотрении дела заявитель должен обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. При вынесении решения не в пользу заявителя такое решение можно обжаловать путем подачи апелляционной жалобы.
Фактическое вселение в квартиру по решению суда
Исполнение судебных решений является функцией федеральной службы судебных приставов. После получения исполнительного документа его нужно предъявить для последующего исполнения в службу судебных приставов. При принудительном исполнении вселение происходит при понятых и сотрудниках правоохранительных органов и заключается в беспрепятственном входе в жилье. Судебный пристав составляет акт о принудительном вселении, разъясняет всем жильцам последствия вселения и предупреждает о недопустимости нарушений решения суда. В случаях воспрепятствования в проведении исполнительных действий ответчик (должник) привлекается к ответственности, предусмотренной федеральным законодательством.
Если на протяжении трех лет такая ситуация возникает вновь, лицу, которое подлежит вселению, не нужно снова обращаться в суд. Повторное вселение осуществляется на основании заявления в службу судебных приставов.
Судебное разбирательство и принудительное исполнение решения занимает немало времени, и в любой момент может понадобиться помощь профессионального юриста, консультацию которого можно получить на сайте.
После вселения часто возникают сложности в дальнейшем совместном проживании. Поэтому после использования такого способа защиты жилищных прав, как исковое заявление о вселении, могут понадобиться исковое заявление о порядке пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании квартирой, образцы которых также можно найти на сайте.
Уточняющие вопросы по теме
надо ли доказывать при подаче иска в суд, что в квартире до вселения присутствовала мебель, ванна, газовая плита и прочее
Нет, эти обстоятельства для вселения доказывать не нужно.
Копия договора найма жилого помещения и Справка о регистрации с места жительства – что это такое и где это взять? У меня есть только адрес прописки в паспорте. Меня выгнали из квартиры, где я прописана, квартира не приватизирована. Я на улице. Кто мне поможет?
Копию договора можно получить в местной администрации. Справку о регистрации вам выдадут в паспортном столе.
Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой
В ______________ районный суд ЗАО города __________
______________________________________
Истец: ______________________________________
адрес: ______________________________________
Ответчик: ______________________________________
адрес:______________________________________
государственная пошлина на основании п.3 статьи 333.19. НК РФ составляет ____ рублей
о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
За оказанием юридической помощи я обратилась в ООО « _________», оплатив за юридические услуги _________ рублей, что подтверждается договором и кассовым чеком.
Согласно с.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 27 Конституции РФ; ч. 1 ст. 247 РФ; ч. 1- 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 292 РФ; ст. 31 ЖК РФ; 100ГПК РФ;131-133 ГПК РФ;
1. Вселить ______________ в квартиру по адресу: _______________
2. Обязать Ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: _____________________ и общим имуществом квартиры №___;
3. Взыскать с Ответчика _________ рублей в качестве расходов на оплату услуг представителя.
1. Копия искового заявления для ответчика;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия свидетельства о заключении брака;
5. Копия договора с ООО «__________» с кассовым чеком;
«____»________________ г. _______________________
Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома
- Главная
- Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
- Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома
Шаг 1. Купите документ
Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы
Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра
Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word
Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании № 2- 2180/2013
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Лозовик Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2180/13г. по иску Звезденкова к Звезденковой об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании,
Истец обратился в суд с иском к ответчице и просит определить порядок пользования жилым помещением, вселить его и обязать ответчицу не чинить ему и его гостям в пользовании жилым помещении, мотивируя тем, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением и при этом ответчица всячески препятствует в пользовании жилым помещением, что нарушает жилищные права истца.
Представитель истца и истец в судебное заседание явились, иск поддержали.
Ответчица и ее представитель в судебное заседание явились, иск не признали.
Суд, выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную расположенную по адресу: .
Указанная жилая площадь на основании договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Звезденковой М.И.
Звезденков И.Л. при приватизации жилого помещения дал согласие на его приватизацию в собственность Звезденковой М.И., отказавшись от прав на участие в приватизации, таким образом приобрел бессрочное право пользования жилым помещением.
В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Звезденков И.Л. и Звезденкова М.И.
Как следует из объяснений истца, ответчица ему чинит препятствий в проживании. Указывая, что имело место два случая когда ответчица не пустила истца с сожительницей и дочерью сожительницы в спорное жилое помещение. Причиной явилось то, что ответчица возражало против длительного нахождения третьих лиц в жилом помещении. Также истец ссылается на то, что придя домой он обнаружил, что ответчица вскрыла его комнату, в которой он проживал по устной договоренности с ответчицей. Также не оспаривал, что у него имеются ключи от входной двери в жилое помещение, а приведенные в исковом заявлении обстоятельства в части того, что ответчицей сменены замки на входной двери полагает указаны ошибочно. При этом не оспаривает, того факта, что иногда по необходимости ночует в спорном жилом помещении но полагая, что у него создана семья с ФИО4 то и она имеет право проживать в спорном жилом помещении.
Ответчица оспаривала доводы изложенные истцом. Указала, что действительно до определенного времени между ней и истцом имелась договоренность по пользованию жилым помещением. В настоящее время ответчица сама занимает малую комнату в жилом помещении, но при этом ни что не мешает истцу пользоваться большой проходной комнатой в спорном жилом помещении. Также не находит оснований для того, что бы в жилом помещении проживали и ночевали ФИО4 и ФИО5, что и явилось причиной разногласий между истцом и ответчицей. При этом самому истцу в пользовании жилым помещением не препятствует.
Читайте так же: Как восстановить птс необходимые документы для выдачи дубликата
С целью установления истины по делу судом были допрошены свидетели:
ФИО4 являющаяся сожительницей истцу показала, что истец беспрепятственно перевез в спорное жилое помещение свой диван и вещи. Ночует истец в спорном жилом помещении не часто, проживая совместно с ней. При этом Звезденкова М. возражает против явки в жилое помещение гостей со стороны истца в частности его сожительницы и дочери сожительницы. При этом сам свидетель необходимость временного проживания в спорном жилом помещении мотивировал необходимостью исполнения супружеских обязанностей перед истцом, полагая, что фактически Звезденков И.Л. является свидетелю гражданским мужем. Также пояснила, что являлась очевидцем когда в сентябре 2016 года ответчица не пускала истца в спорное жилое помещение так как он пришел с Земсковыми.
Свидетель ФИО5 являющаяся дочерью ФИО4 показала, что ей известна ситуация когда ответчица выгоняла истца из квартиры, так как тот пришел с гостями Земсковыми. При этом знает, что хотя и истец проживает совместно с ФИО4 на даче, однако также намерен пользоваться и спорной квартирой.
У суда нет оснований не доверять допрошенным свидетелям, так как они были предупреждены об уголовной ответственности.
Таким образом и с учетом установленных обстоятельств истец имеет доступ в спорное жилое помещение и при необходимости время от времени его посещает не нуждаясь в постоянном его использовании. На данные обстоятельства указывает то, что истец имеет ключи от входной двери в спорное жилое помещение, замки на двери не менялись, истец имеет возможность приносить и забирать из жилого помещения личные вещи. При этом разногласия сторон по делу возникли на почве желания истца проживать в спорном жилом помещении совместно с сожительницей и ее дочерью. Однако данные обстоятельства не являются существенными для разрешения требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Таким образом учитывая, что истец лично не ограничен в пользовании жилым помещением, то и оснований для удовлетворения требований о его вселении и обязании ответчицы не чинить ему препятствий не имеется оснований.
Вместе с этим согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом и исходя из указанных выше норм Закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и при этом определение порядка пользования жилым помещением возможно только между сособственниками данного жилого помещения. При этом истец не является собственником жилого помещения, а соответственно не может требовать себе в пользование часть спорного жилого помещения. Регистрация не может служить основанием для удовлетворения иска в этой части.
В свою очередь также суд не находит оснований для удовлетворения иска в части нечинения препятствий гостям истца в доступе в жилое помещение, так как исходя из требований ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ доступ третьих лиц в жилое помещение может быть осуществлен по согласованию с собственником жилого помещения. В противном случае это нарушает права собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для отказа истцу в иске.
Стороной ответчика в порядке ст. 100 ГПК РФ заявлено ходатайство о взыскании с истца судебных расходов.
На основании ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Звезденковой М.И. заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов в сумме рублей, которые ей были затрачены на услуги представителя по защите своих прав. Указанная сумма подтверждается представленными в суд платежными документами.
Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, то, что в исковых требованиях отказано, ответчицей при рассмотрении дела в суде произведены расходы на представителя, указанные расходы соразмерны, то соответственно с истца в пользу ответчицы подлежит взысканию сумма в размере рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
В удовлетворении исковых требованиях Звезденкова к Звезденковой об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании — отказать.
Взыскать с Звезденкова в пользу Звезденковой судебные расходы в сумме рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.
РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит вселить ее в в , обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании данным жильем, передать ключи от входной двери. В обоснование своих требований указывает, что .
Чулец А.Н., Чулец А.В., Рева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней обратились в суд с требованиями к Чулец В.П. о признании утратившим право пользования двумя комнатами площадью жилого помещения.
Источники
Зильберштейн А. А. Земельное право. Шпаргалка; РГ-Пресс — Москва, 2010. — 797 c.
Оксамытный, В. В. Общая теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 512 c.
ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.- Кузин, Ф.А. Делайте бизнес красиво; М.: Инфра-М, 2012. — 286 c.
- Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещениемОценка 5 проголосовавших: 1 Валерий Грибов
Я работаю юристом в оптово-розничной компании более 9 лет. Раньше работал в области юридических консультаций. За всю свою карьеру, разобрал много разнообразных и интересных вопросов в этой области.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
